Charmantes Einfamilienhaus nahe Bad Steben - ruhige Lage & Natur pur!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause nahe Bad Steben! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seine massive Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahre 2021 statt. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 177 m² Wohnfläche, die in insgesamt 10 Zimmer aufgeteilt sind und Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualität und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen können. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie das einmalige Flair dieses gepflegten Gebäudes in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage in der Nähe des Staatsbades Bad Steben. Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines gemütlichen, traditionellen Wohnens mit den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Wohntraum in diesem gepflegten Haus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

Letzte Modernisierung 2021 teilweise Aussendämmung 8 cm ca. 2013 Dach gedämmt innen und teilweise aussen 2003/2013 Baujahr 1927 Anbau 1950, Anbau 1975 Fenster 2000 bis 2008 Ölzentralheizung mit Solar 2002 Glasfaser im Haus eigener Brunnen im Keller kann genutzt werden. 2 Garagen Energieausweis: Art: Bedarfsausweis gültig bis: 28.02.2034 wesentlicher Energieträger: Öl, Solar, Holz Baujahr: 1927 Energieeffizienzklasse: G Endenergieverbrauch: 225,60 kWh/(m²a)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 225.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an! Thomas Söll 0177-244 7635 Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!