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      • 1/30
        Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft, Café, Bäckerei und zwei Wohnungen
        Wohn- und Geschäftshaus mit Ladengeschäft, Café, Bäckerei und zwei Wohnungen 
        Leupoldsgrün
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/5
        "OBERHAMMER" Einfamilienhaus mit 2 Garagen *PROVISIONSFREI* zu erwerben! 
        Geroldsgrün
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, provisionsfrei
        42.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Imposanter Jugendstil - Mehrfamilien-/Bankhaus
        Imposanter Jugendstil - Mehrfamilien-/Bankhaus 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        945.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • 1/1
        MFH in 95028 Hof
        MFH in 95028 Hof 
        Hof, Theaterstr. 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        188.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Teils renoviertes 3 Familienhaus sucht engagierte Handwerker/ Kapitalanleger
        Teils renoviertes 3 Familienhaus sucht engagierte Handwerker/ Kapitalanleger 
        Gefell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        150.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/7
        Vermietetes, idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trogen
        Vermietetes, idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Trogen 
        Trogen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Großzügiges Haus, vielfältig nutzbar, am südlichen Rand des Frankenwaldes
        Großzügiges Haus, vielfältig nutzbar, am südlichen Rand des Frankenwaldes 
        Presseck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        359.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Oberkotzau
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Oberkotzau 
        Oberkotzau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        219.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus im Ortsteil Naila, Modernisierungsobjekt
        Zweifamilienhaus im Ortsteil Naila, Modernisierungsobjekt 
        Naila
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen - Leben - Arbeiten - Stilvolles Anwesen mit grüner Oase im Herzen der Stadt Naila
        Auf Anfrage
        Preis
        471 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ***Unser Schmuckstück! Mitten in der City !***
        ***Unser Schmuckstück! Mitten in der City !*** 
        Naila
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Mehrfamilienhäuser mit Gewerbefläche in Naila
        Mehrfamilienhäuser mit Gewerbefläche in Naila  
        Naila
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
      • Großzügig und effizient!
        Großzügig und effizient! 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        420.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre eigene Sonnenterrasse wartet auf Sie!
        Ihre eigene Sonnenterrasse wartet auf Sie! 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        383.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Wünsche!
        Viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Wünsche! 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        419.700 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Raum für alle!
        Viel Raum für alle! 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        362.400 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit PV Anlage, herrlicher Ausblick
        Großes Wohnhaus mit PV Anlage, herrlicher Ausblick 
        Naila
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne
        335.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in beliebter Lage in Naila
        Doppelhaushälfte in beliebter Lage in Naila 
        Naila
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        178.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • KfW40+ Flachdach, Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie
        KfW40+ Flachdach, Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie 
        Naila
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Gäste WC, Neubau
        679.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ökologisch& energieeffizent , Ihr Satteldachhaus in Naila
        ökologisch& energieeffizent , Ihr Satteldachhaus in Naila 
        Naila
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        537.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Naila stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Naila überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Naila sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Naila mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Naila gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Naila oder 4-Zimmer-Wohnung in Naila ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Naila um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Naila.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Naila oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Naila zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Naila.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Naila

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.