Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Kapitalanlage oder teilweise Selbstnutzung? Hier haben Sie viele Möglichkeiten...
        219.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus - ideal zur Kapitalanlage
        Wohn- und Geschäftshaus - ideal zur Kapitalanlage 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mitten in Selbitz - zwei Häuser, ein Preis
        Mitten in Selbitz - zwei Häuser, ein Preis 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Tolles freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow-Stil) in ruhiger Lage.
        Tolles freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow-Stil) in ruhiger Lage.  
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        268.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SMART NEU BAUEN in Selbitz - Grundstück inklusive!
        SMART NEU BAUEN in Selbitz - Grundstück inklusive! 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        283.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie in Selbitz - Haus, Grundstück und Garage inklusive.
        316.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegtes Dreifamilienhaus in Selbitz Stadtrand
        gepflegtes Dreifamilienhaus in Selbitz Stadtrand 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1018 - Nähe Selbitz im Frankenwald:  Großzügige 1-2 Familien - Landhausvilla mit Fernblick
        Auf Anfrage
        Preis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Kreuzbühlstraße in Selbitz
        Zwangsversteigerung Haus, Kreuzbühlstraße in Selbitz 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        554 m²
        Grundstücksfl.
      • Älteres EFH mit Garage und Anbau
        Älteres EFH mit Garage und Anbau 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, teilweise unterkellert
        50.000 €
        Kaufpreis
        554 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnhaus mit Doppelgarage in waldreicher Umgebung
        Wohnhaus mit Doppelgarage in waldreicher Umgebung 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 95152 Selbitz, Kreuzbühlstr.
        Einfamilienhaus in 95152 Selbitz, Kreuzbühlstr. 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        554 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit zwei Garage und Anbau
        Einfamilienhaus mit zwei Garage und Anbau 
        Selbitz , Oberfr, Kreuzbühlstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.000 €
        Kaufpreis
        554 m²
        Grundstücksfl.
      • KOMPAKT UND BIS IN DEN LETZTEN WINKEL DURCHDACHT - Aktionshaus
        274.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienwohnhaus in Oberfranken
        Familienwohnhaus in Oberfranken 
        Naila
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familiendomizil im Großformat! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Familiendomizil im Großformat! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        514.900 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ... erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben...
        ... erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben... 
        Selbitz , Oberfr
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektur, die verbindet! - Wohnen in Naila  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Architektur, die verbindet! - Wohnen in Naila (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        464.400 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen - Leben - Arbeiten - Stilvolles Anwesen mit grüner Oase im Herzen der Stadt Naila
        Auf Anfrage
        Preis
        471 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Historisch - Naturnah - Zentral
        Historisch - Naturnah - Zentral 
        Naila
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        299.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Selbitz/Oberfranken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Selbitz/Oberfranken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Selbitz/Oberfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Selbitz/Oberfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Selbitz/Oberfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Selbitz/Oberfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Selbitz/Oberfranken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Selbitz/Oberfranken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Selbitz/Oberfranken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Selbitz/Oberfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Selbitz/Oberfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Selbitz/Oberfranken.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Selbitz/Oberfranken


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.