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    Online seit: 16.07.2025

    Tolles Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz nahe des Zentrums

    Neundorfer Str. 86, 08523 Plauen
    199.000 €
    Kaufpreis
    27.0
    Zimmer
    747 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: 5,95% incl. MwSt, vom Kaufpreis
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    Standort

    Neundorfer Str. 86, 08523 Plauen
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    Beschreibung

    Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm. Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.

    Ausstattung

    - teilsaniert - 10 Wohneinheiten - Dachboden - Keller - Zimmer z.T. mit Ofen ausgestattet

    Lage

    Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.
    Logo Herr Mario Kadner

    Kadner Immobilien

    Herr Mario Kadner

    Impressum

    Exposé-ID: 29193511  |  Referenz-ID: 468


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    PlauenHausUmkreis 20kmbis 218.900 €ab 27 Zimmer
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