Exklusives Wohnen in Ibbenbüren: Renditestark und Sonder-AfA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren, einer aufstrebenden Stadt mit idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Umland. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine top Lage und hochwertige Ausstattung – perfekt für Familien, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Finanzielle Vorteile: Sonder-AfA: Nutzen Sie die Möglichkeit der Sonderabschreibung für Neubauten. Diese attraktive steuerliche Vergünstigung macht die Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Kapitalanlage besonders interessant. Zinsgünstige Finanzierung: Profitieren Sie von den zinsgünstigen Darlehen des Landes NRW, die speziell für den Wohnungsbau und den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum angeboten werden. Dies reduziert Ihre monatlichen Belastungen und erleichtert den Schritt in die eigenen vier Wände.

+ KFW 55 Energieeffizienzhaus + Massivbauweise + Barrierefrei + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Frischwasserstationen + Malerarbeiten + Bodenbeläge + Videogegensprechanlage + elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung + Sanitärausstattung von Markenfabrikat + Personenaufzug + Balkon + Waschküche + Fahrradkeller + Kellerraum + Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation

Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.