Repräsentative Gewerbeimmobilie - viele Möglichkeiten!

Zur Vermietung stehen die ehemaligen Tagungsräume einer Hotelanlage, die sich in einem separaten, zweigeschossigen Gebäude befinden. Dieses Gebäude wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die den modernen Anforderungen an Schulungs- und Tagungsräume gerecht wird. Aber auch eine Nutzung als Büro-, Praxis oder Servicefläche ist denkbar. Hier gibt es viele Möglichkeiten. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Zudem wurde die Elektro- und Datenverkabelung vollständig erneuert, sodass eine zeitgemäße Nutzung gewährleistet ist. Der hochwertig verlegte Bodenbelag rundet das stilvolle Gesamtbild ab und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Tagungsräume sind mit allem ausgestattet, was für professionelle Veranstaltungen erforderlich ist. Dies umfasst unter anderem: + Hochwertige Tische und Stühle + Gardinen und Vorhänge + Moderne Multimediaanlage + TV-Anlage Auf jeder Etage befinden sich separate Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie ein behindertengerechtes WC, was den Komfort für alle Besucher erhöht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Innenhofbereich im Erdgeschoss. Dieser bietet eine ideale Möglichkeit für entspannte Pausen oder kleine Empfänge im Freien. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die ebenfalls zum Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Kurpromenade. Die Dachterrasse eignet sich hervorragend für informelle Treffen oder als entspannter Rückzugsort in den Pausen. Das Gebäude liegt idyllisch eingebettet in die malerische Umgebung der Kurpromenade. Diese Lage bietet nicht nur eine angenehme und inspirierende Atmosphäre, sondern ist auch ein attraktiver Standort für Tagungen und Schulungen. Vor dem Gebäude stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich können bei Bedarf 4

+ Personenaufzug + Multimediaausstattung + Möblierung bei Bedarf + PKW-Stellplätze + Garagen + Behinderten-WC

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 91.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.