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      • Das beste Lebensgefühl! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das beste Lebensgefühl! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        303.875 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Massivhaus auf höchstem Niveau!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Massivhaus auf höchstem Niveau! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        305.875 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erwarten Sie mehr von Ihrem Zuhause! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Erwarten Sie mehr von Ihrem Zuhause! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        444.685 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Vielseitiger Bungalow für die individuelle Familie!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        280.660 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        230.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        214.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Freistehendes Einfamilienhaus ++ voll möbliert ++ mit Garage ++ und Einbauküche +++
        +++ Freistehendes Einfamilienhaus ++ voll möbliert ++ mit Garage ++ und Einbauküche +++ 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •  Einfamilienhaus in Hanglage mit Garage ...in Wutha-Farnroda.
        Einfamilienhaus in Hanglage mit Garage ...in Wutha-Farnroda. 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        385.500 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • Warum wollen Sie sich mit weniger zufrieden geben? Ihr neues Zuhause kann mehr!
        Warum wollen Sie sich mit weniger zufrieden geben? Ihr neues Zuhause kann mehr! 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        503.900 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie und Grundstück in Eisenach/Thür.
        Platz für die ganze Familie und Grundstück in Eisenach/Thür. 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        409.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MFH als KAPITALANLAGE
        MFH als KAPITALANLAGE 
        Behringen b Bad Langensalza
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        250.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus, MIT GRUNDSTÜCK , in Wutha- Farnroda.
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus, MIT GRUNDSTÜCK , in Wutha- Farnroda.  
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        315.800 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Ein Grundriss, der durch Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        311.399 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erlebnis - Zuhause!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Erlebnis - Zuhause! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        328.399 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Träumen - Bauen - Glücklich leben! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Träumen - Bauen - Glücklich leben! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        261.387 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür.
        Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür. 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        269.300 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • gemütliches Fachwerkhaus für Handwerker
        gemütliches Fachwerkhaus für Handwerker 
        Haina b Gotha, Thür
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        37.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Behringen b Bad Langensalza
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Sondra
        Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Sondra 
        Sättelstädt
        Ausstattung: Zentralheizung
        79.950 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hörselberg-Hainich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hörselberg-Hainich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hörselberg-Hainich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hörselberg-Hainich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hörselberg-Hainich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hörselberg-Hainich oder 4-Zimmer-Wohnung in Hörselberg-Hainich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hörselberg-Hainich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hörselberg-Hainich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hörselberg-Hainich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hörselberg-Hainich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hörselberg-Hainich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.