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      • Doppelter Wohngenuss - doppelte Lebensfreude!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Doppelter Wohngenuss - doppelte Lebensfreude! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        545.362 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        401.875 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        281.685 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Raum für die ganze Familie!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Viel Raum für die ganze Familie! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        329.676 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Freistehendes Einfamilienhaus ++ voll möbliert ++ mit Garage ++ und Einbauküche +++
        +++ Freistehendes Einfamilienhaus ++ voll möbliert ++ mit Garage ++ und Einbauküche +++ 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        230.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        214.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Einfamilienhaus in Hanglage mit Garage ...in Wutha-Farnroda.
        Einfamilienhaus in Hanglage mit Garage ...in Wutha-Farnroda. 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        385.500 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • Willkommen daheim - Freiheit in den eigenen vier Wänden! (KfW-Effizienzhaus 55)
        286.399 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        484.660 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das haben Sie gesucht! Genau das Richtige für Ihre Familie! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        296.387 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eleganter Blickfang! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Eleganter Blickfang! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        459.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie und Grundstück in Eisenach/Thür.
        Platz für die ganze Familie und Grundstück in Eisenach/Thür. 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        409.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idealer Grundriss für einen komfortablen Alltag! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Idealer Grundriss für einen komfortablen Alltag! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        279.300 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür.
        Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür. 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        269.300 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Träumen - Bauen - Glücklich leben! (KfW-Effizienzhaus 40)
        Träumen - Bauen - Glücklich leben! (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Eisenach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        297.444 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wutha-Farnroda, EFH
        Wutha-Farnroda, EFH 
        Wutha-Farnroda, Theo-Neubauerstr. 162
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        57.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Grundriss mit viel Raum für Ihre Individualität! (KfW-Effizienzhaus 55)
        449.825 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Haus mit viel Potenzial
        Kleines Haus mit viel Potenzial 
        Wenigenlupnitz
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wutha-Farnroda stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wutha-Farnroda überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wutha-Farnroda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wutha-Farnroda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wutha-Farnroda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wutha-Farnroda oder 4-Zimmer-Wohnung in Wutha-Farnroda ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wutha-Farnroda um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wutha-Farnroda oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wutha-Farnroda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wutha-Farnroda und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wutha-Farnroda.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.