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      • Ruhla, 2 Fam.Hs.
        Ruhla, 2 Fam.Hs. 
        Ruhla, Köhlergasse 49
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        125.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  MIT GRUNDSTÜCK !!!  Bauhausstil wunderschön gelegen in Kittelsthal.
        MIT GRUNDSTÜCK !!! Bauhausstil wunderschön gelegen in Kittelsthal. 
        Ruhla
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        575.700 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Ruhla
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hanglage
        20.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Die Vollendung Ihrer Träume.
        Die Vollendung Ihrer Träume. 
        Ruhla
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        280.665 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klassiker in neuem Gewand.
        Klassiker in neuem Gewand. 
        Ruhla
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        263.665 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Ruhla zum Fertigsanieren
        Einfamilienhaus in Ruhla zum Fertigsanieren 
        Ruhla
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        50.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fachwerkhaus-Thüringer Wald - Wartburgkreis Eisenach
        Fachwerkhaus-Thüringer Wald - Wartburgkreis Eisenach  
        Ruhla, Aue 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        690 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Villa MIT GRUNDSTÜCK , unverbaubarer Fernblick in Kittelsthal .
        Villa MIT GRUNDSTÜCK , unverbaubarer Fernblick in Kittelsthal . 
        Ruhla
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        417.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Seebach b Eisenach, Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen! (KfW-Effizienzhaus 40)
        Einziehen und wohlfühlen! (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Moorgrund
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        380.032 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus MIT GRUNDSTÜCK  in Etterwinden .
        Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus MIT GRUNDSTÜCK in Etterwinden . 
        Moorgrund
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        334.670 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Unweit von Eisenach wohnen ~ in grüner und ruhiger Umgebung
        Unweit von Eisenach wohnen ~ in grüner und ruhiger Umgebung 
        Seebach b Eisenach, Thür
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes massives Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Seebach zu verkaufen
        Schönes massives Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Seebach zu verkaufen 
        Seebach b Eisenach, Thür, Fuchsberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Träumen - Bauen - Glücklich leben! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Träumen - Bauen - Glücklich leben! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        261.387 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus, MIT GRUNDSTÜCK , in Wutha- Farnroda.
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus, MIT GRUNDSTÜCK , in Wutha- Farnroda.  
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        315.800 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Perfekte Raumaufteilung für entspanntes Wohnen!
        Perfekte Raumaufteilung für entspanntes Wohnen! 
        Schmerbach b Gotha, Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        303.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        230.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        214.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Freistehendes Einfamilienhaus ++ voll möbliert ++ mit Garage ++ und Einbauküche +++
        +++ Freistehendes Einfamilienhaus ++ voll möbliert ++ mit Garage ++ und Einbauküche +++ 
        Wutha-Farnroda
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ruhla stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ruhla überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ruhla sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ruhla mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ruhla gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ruhla oder 4-Zimmer-Wohnung in Ruhla ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ruhla um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ruhla.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ruhla oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ruhla zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ruhla.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.