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      • 1/3
        *PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohn-/ Geschäftshaus in Brotterode zu erwerben!
        *PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohn-/ Geschäftshaus in Brotterode zu erwerben! 
        Brotterode-Trusetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        45.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/3
        Ihr neues Zuhause!? Ehem. Gewerbeobjekt mit Verkaufs- und Lagerflächen *PROVISIONSFREI* zu erwerben
        Ihr neues Zuhause!? Ehem. Gewerbeobjekt mit Verkaufs- und Lagerflächen *PROVISIONSFREI* zu erwerben 
        Brotterode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        8.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Investoren und Handwerker !! Mehrfamilienhaus mit neuer Heiziung, vielfache Gestaltungsmöglichkeiten in Wasungen!
        Investoren und Handwerker !! Mehrfamilienhaus mit neuer Heiziung, vielfache Gestaltungsmöglichkeiten in Wasungen! 
        Wasungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        139.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/4
        Modernes Eigenheim für Ihr neues Wohnglück
        Modernes Eigenheim für Ihr neues Wohnglück 
        Laucha
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        375.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus in 36448 Bad Liebenstein - OT Steinbach
        156.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die Baupreise steigen, die Zinsen auch. Wie lange wollen Sie noch warten?
        Die Baupreise steigen, die Zinsen auch. Wie lange wollen Sie noch warten? 
        Bad Liebenstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Traumhaus in Schweina
        Wunderschönes Traumhaus in Schweina 
        Bad Liebenstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Bad Liebenstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes ZFH in Bad Liebenstein
        Modernisiertes ZFH in Bad Liebenstein  
        Schweina b Bad Liebenstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden
        210.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bad Liebenstein-OT, EFH
        Bad Liebenstein-OT, EFH 
        Steinbach b Bad Salzungen, Hammerteich 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus in Schweina- 135m² zum Wohlfühlen!
        Traumhaus in Schweina- 135m² zum Wohlfühlen! 
        Schweina b Bad Liebenstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raus aus der Miete- rein ins Eigenheim!
        Raus aus der Miete- rein ins Eigenheim! 
        Schweina b Bad Liebenstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sonniges Grundstück am Ortsrand von Barchfeld, inklusive moderner Einbauküche wartet auf Sie
        249.190 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier kann Ihr Traum vom Bungalow wahr werden - ruhige, sonnige Grundstücke in der Aue, am Ortsrand von Barchfeld
        278.450 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Exklusive Grundstücke mit modernem Einfamilienhaus in der Aue, in Barchfeld
        Exklusive Grundstücke mit modernem Einfamilienhaus in der Aue, in Barchfeld 
        Barchfeld , Werra, Rosenweg
        Ausstattung: provisionsfrei
        279.650 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes, geräumiges Stadthaus auf sonnigem Grundstück in Barchfeld, Wohngebiet
        272.390 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Saniertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Barchfeld
        Saniertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Barchfeld 
        Barchfeld , Werra
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altersgerechtes Wohnen im Eigenheim!
        Altersgerechtes Wohnen im Eigenheim! 
        Barchfeld , Werra
        Ausstattung: Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt oder nie... die Zinsen steigen!
        Jetzt oder nie... die Zinsen steigen! 
        Barchfeld , Werra
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Baupreise steigen, die Zinsen auch. Wie lange wollen Sie noch warten?
        Die Baupreise steigen, die Zinsen auch. Wie lange wollen Sie noch warten? 
        Barchfeld , Werra
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Liebenstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Liebenstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Liebenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Liebenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Liebenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Liebenstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Liebenstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Liebenstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Liebenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Liebenstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Liebenstein.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Liebenstein

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.