Platz genug - für ein oder zwei Familien möglich !

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen den perfekten Raum für ein komfortables Leben – ideal für größere Familien oder zwei Generationen unter einem Dach. Mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei großzügige Ebenen, haben Sie hier alle Möglichkeiten, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 155 m² zur Verfügung, die sich optimal und individuell gestalten lassen.. Die großzügige Raumaufteilung bietet verschiedene Zimmeraufteilungen. Wie wäre es mit Bad en Suite, also direkt neben dem Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, großzügiges Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss bietet zusätzlich ca. 85 m², die sich perfekt als separate Wohneinheit für ältere Kinder, Großeltern oder Gäste eignen. Mit eigenem Zugang und genug Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Bad können hier mehrere Generationen gemeinsam wohnen, aber dennoch ihre Privatsphäre genießen. Viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist ebenso überzeugend: Über einen Terrassenausgang im Erdgeschoss oder eine Außentreppe vom Obergeschoss erreichen Sie den idyllischen Garten, der durch hohe Hecken sichtgeschützt ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder die Natur genießen. Der angrenzende Hof mit Doppelgarage ist vollständig eingezäunt und bietet sicheren Raum für Kinder zum Spielen oder für Haustiere. Ein weiteres Highlight ist das große, offene Grundstück neben dem Haus mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Ob für weitere Autos, Motorräder oder als Lagerfläche – hier gibt es viel Flexibilität. Perfekt für Familienleben und Mehrgenerationenwohnen – hier finden alle ihren Platz!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 82.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.