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        Zweifamilienhaus,Vollvermietung bzw. Privatnutzung mit Einliegerwohnung
        Zweifamilienhaus,Vollvermietung bzw. Privatnutzung mit Einliegerwohnung 
        Bad Salzungen
        17.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Erstbezug nach Sanierung
        215.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Thüringer Wald
        Einfamilienhaus im Thüringer Wald 
        Floh-Seligenthal
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        129.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow mit großen Garten zum Träumen!
        Gepflegter Bungalow mit großen Garten zum Träumen! 
        Floh-Seligenthal
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, frei
        75.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Floh-Seligenthal
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Haus, das Freude macht in Floh-Seligenthal
        Das Haus, das Freude macht in Floh-Seligenthal 
        Floh-Seligenthal
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        54.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Solides Zwei-Familienhaus am Fuße des Rennsteigs in Floh-Seligenthal
        Provisionsfrei: Solides Zwei-Familienhaus am Fuße des Rennsteigs in Floh-Seligenthal 
        Floh-Seligenthal
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        91.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Ortsrandlage
        Reihenendhaus in Ortsrandlage 
        Floh-Seligenthal
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        k.A.
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Stein bricht Schein* mit der RICHTIGEN Idee!
        *Stein bricht Schein* mit der RICHTIGEN Idee! 
        Floh-Seligenthal, Hauptstraße 68
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        1.500 m²
        Wohnfläche
      • ...Natur und Erholung pur !
        ...Natur und Erholung pur ! 
        Floh-Seligenthal
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        25.000 €
        Kaufpreis
        35 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Schmalkalden!
        Wohn- und Geschäftshaus in Schmalkalden! 
        Schmalkalden, Wilhelm-Külz-Straße 18
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        209.900 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Haus in 98574 Schmalkalden, Schmalkalder Str.
        Haus in 98574 Schmalkalden, Schmalkalder Str. 
        Asbach b Schmalkalden
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        6.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schmalkalder Straße in Schmalkalden
        Zwangsversteigerung Haus, Schmalkalder Straße in Schmalkalden 
        Asbach b Schmalkalden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        6.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Grundstücksfl.
      • Großzügiges Haus für Ihre Wohnideen
        Großzügiges Haus für Ihre Wohnideen 
        Asbach b Schmalkalden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        30.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kompakt, schlicht, elegant. (KfW-Effizienzhaus 55)
        Kompakt, schlicht, elegant. (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Schmalkalden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        246.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sommer 2020 - Einziehen, Wohlfühlen, Fertig!
        Sommer 2020 - Einziehen, Wohlfühlen, Fertig! 
        Asbach b Schmalkalden
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        265.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Dieses Haus hat seinen eigenen Charakter!  (KfW-Effizienzhaus 40)
        Dieses Haus hat seinen eigenen Charakter! (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Asbach b Schmalkalden
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        740.917 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilien-Fachwerkhaus mit Anbau
        Freistehendes Zweifamilien-Fachwerkhaus mit Anbau 
        Floh-Seligenthal
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, frei
        38.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumsrandlage
        Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumsrandlage 
        Schmalkalden
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        193.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage
        Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage 
        Schmalkalden
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        185.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Anwesen -fast Alleinlagecharakter  Miete hilft finanzieren
        Anwesen -fast Alleinlagecharakter Miete hilft finanzieren 
        Schmalkalden
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        189.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Floh-Seligenthal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Floh-Seligenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Floh-Seligenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Floh-Seligenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Floh-Seligenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Floh-Seligenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Floh-Seligenthal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Floh-Seligenthal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Floh-Seligenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Floh-Seligenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Floh-Seligenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Floh-Seligenthal.

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