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      • Einfamilienhaus sowie Anbau mit zwei Wohnungen in guter Wohnlage
        Einfamilienhaus sowie Anbau mit zwei Wohnungen in guter Wohnlage 
        Floh-Seligenthal
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Floh-Seligenthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage 
        Floh-Seligenthal
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage
        Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Ihre nächste Kapitalanlage 
        Floh-Seligenthal
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        *Sanierungsobjekt in Schmalkalden!*
        *Sanierungsobjekt in Schmalkalden!* 
        Schmalkalden, Am Rosenweg 4
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unsere Osteraktion für Sie ...
        Unsere Osteraktion für Sie ... 
        Kleinschmalkalden
        Ausstattung: Loggia, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • GROSSZÜGIGES HAUS in Kleinschmalkalden!
        GROSSZÜGIGES HAUS in Kleinschmalkalden! 
        Floh-Seligenthal, Ortsstraße 118
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KLEIN aber MEIN!
        KLEIN aber MEIN! 
        Floh-Seligenthal, Ortsstraße 94
        Ausstattung: keine Angabe
        47.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete... mit allkauf
        Freiheit statt Miete... mit allkauf 
        Schmalkalden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        213.749 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Raumangebot und vielseitige Verwendung!
        Großzügiges Raumangebot und vielseitige Verwendung! 
        Kleinschmalkalden
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für gehobene Wohnansprüche in schöner Landschaft
        Einfamilienhaus für gehobene Wohnansprüche in schöner Landschaft 
        Trusetal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus für komfortables Wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Ein Architektenhaus für komfortables Wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Mittelstille
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        387.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        TOLLE CHANCE MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM
        TOLLE CHANCE MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM 
        Trusetal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Springstille
        209.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum auf einer Ebene!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Mittelstille
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        264.080 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Platz und Freiraum für die ganze Familie!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Platz und Freiraum für die ganze Familie! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Trusetal
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        294.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schmucke Doppelhaushälfte für die junge Familie
        Schmucke Doppelhaushälfte für die junge Familie 
        Trusetal
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        83.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ländliche Idylle mit super Ausblick Rotterode ..Angebot für Ihr neues Eigenheim .. fast fertig, inkl. Doppelgarage und Baunebenkosten
        Ländliche Idylle mit super Ausblick Rotterode ..Angebot für Ihr neues Eigenheim .. fast fertig, inkl. Doppelgarage und Baunebenkosten 
        Rotterode, Hintere Strasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        262.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Megagrundstück in Rotterode mit 700 mq inkl. Ihrem Danwoodhaus - Beispiel
        Megagrundstück in Rotterode mit 700 mq inkl. Ihrem Danwoodhaus - Beispiel 
        Rotterode
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        232.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vielseitiger Bungalow für die individuelle Familie!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        264.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Floh-Seligenthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Floh-Seligenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Floh-Seligenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Floh-Seligenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Floh-Seligenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Floh-Seligenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Floh-Seligenthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Floh-Seligenthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Floh-Seligenthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Floh-Seligenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Floh-Seligenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Floh-Seligenthal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.