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      • 1/3
        *PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohn-/ Geschäftshaus in Brotterode zu erwerben!
        *PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohn-/ Geschäftshaus in Brotterode zu erwerben! 
        Brotterode-Trusetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        45.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/3
        Ihr neues Zuhause!? Ehem. Gewerbeobjekt mit Verkaufs- und Lagerflächen *PROVISIONSFREI* zu erwerben
        Ihr neues Zuhause!? Ehem. Gewerbeobjekt mit Verkaufs- und Lagerflächen *PROVISIONSFREI* zu erwerben 
        Brotterode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        8.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Mitten im Grünen - Ihr neues Heim mit großem Garten
        Mitten im Grünen - Ihr neues Heim mit großem Garten 
        Steinbach-Hallenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        235.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investoren und Handwerker !! Mehrfamilienhaus mit neuer Heiziung, vielfache Gestaltungsmöglichkeiten in Wasungen!
        Investoren und Handwerker !! Mehrfamilienhaus mit neuer Heiziung, vielfache Gestaltungsmöglichkeiten in Wasungen! 
        Wasungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        139.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Bezahlbarer Wohnraum mit viel Ausbaupotenzial
        Bezahlbarer Wohnraum mit viel Ausbaupotenzial 
        Schönau vor dem Walde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        119.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Modernes Eigenheim für Ihr neues Wohnglück
        Modernes Eigenheim für Ihr neues Wohnglück 
        Laucha
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        375.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen
        Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen 
        Floh-Seligenthal
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        697 m²
        Wohnfläche
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Floh-Seligenthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Haus in ruhiger Lage
        Ihr Haus in ruhiger Lage 
        Asbach b Schmalkalden
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfreies RMH mit 8 Zimmern
        Provisionsfreies RMH mit 8 Zimmern 
        Schmalkalden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Über den Wolken....
        Über den Wolken.... 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        690.000 €
        Kaufpreis
        497 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Haus in Schmalkalden
        Haus in Schmalkalden 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Terrasse
        495.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Umfassend saniertes Ensemble, bestehend aus Wohn- u. Geschäftshaus mit  14 Wohn- und 2 Büroeinheiten, vollständig vermietet
        Umfassend saniertes Ensemble, bestehend aus Wohn- u. Geschäftshaus mit 14 Wohn- und 2 Büroeinheiten, vollständig vermietet 
        Schmalkalden, Hoffnung 13
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        954 m²
        Wohnfläche
      • Preis, Leistung und Lage TOP
        Preis, Leistung und Lage TOP 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENZIAL UND TOLLER AUSSICHT
        SANIERUNGSOBJEKT MIT POTENZIAL UND TOLLER AUSSICHT 
        Schmalkalden
        Ausstattung: keine Angabe
        500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bezugsfähiges Wohnhaus (DHH) mit kleinem Garten
        Bezugsfähiges Wohnhaus (DHH) mit kleinem Garten 
        Kleinschmalkalden
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        49.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *GROSSZÜGIGES HAUS in Kleinschmalkalden sucht neue Bewohner!*
        *GROSSZÜGIGES HAUS in Kleinschmalkalden sucht neue Bewohner!* 
        Floh-Seligenthal, Ortsstraße 118
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Fambach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        179.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mit 50% weniger Heizkosten im Traumhaus! (Effizienzhaus 55)
        Mit 50% weniger Heizkosten im Traumhaus! (Effizienzhaus 55) 
        Schmalkalden
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        609.900 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemüse aus dem Garten und Heizen mit Holz? Hier ist es möglich!
        Gemüse aus dem Garten und Heizen mit Holz? Hier ist es möglich! 
        Kleinschmalkalden
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        39.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Floh-Seligenthal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Floh-Seligenthal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Floh-Seligenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Floh-Seligenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Floh-Seligenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Floh-Seligenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Floh-Seligenthal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Floh-Seligenthal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Floh-Seligenthal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Floh-Seligenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Floh-Seligenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Floh-Seligenthal.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Floh-Seligenthal

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.