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        Ihr neues Zuhause, nur wenige Autominuten von Erfurt und Gotha

        Ihr neues Zuhause, nur wenige Autominuten von Erfurt und Gotha 

        Hörselberg-Hainich, OT Nägelstedt, Am Weinberg
        14.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Neubau, provisionsfrei, Erstbezug
        166.950 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Innenstadtlage für Fachwerk-Liebhaber!

        Innenstadtlage für Fachwerk-Liebhaber! 

        Eisenach, Stadt, Am Weinberg
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Stadthaus mit Grundstück in Eisenach/Thür. (KfW-Effizienzhaus 55)

        Schönes Stadthaus mit Grundstück in Eisenach/Thür. (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Eisenach, Stadt, Am Weinberg
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        375.434 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietete Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten im Villenviertel von Eisenach

        Vermietete Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten im Villenviertel von Eisenach 

        Eisenach, Stadt, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie und Grundstück in Eisenach/Thür.

        Platz für die ganze Familie und Grundstück in Eisenach/Thür. 

        Eisenach, Stadt, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        424.825 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bau Dir Deinen Traum !!!

        Bau Dir Deinen Traum !!! 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        162.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Eisenach, div. Modernisierungen

        Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Eisenach, div. Modernisierungen 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        148.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Reihenmittelhaus mit herrlichem Blick über Eisenach zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

        Modernes Reihenmittelhaus mit herrlichem Blick über Eisenach zur Eigennutzung oder Kapitalanlage 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • modernes Wohnen in ruhiger Lage von Eisenach (Ortsteil)

        modernes Wohnen in ruhiger Lage von Eisenach (Ortsteil) 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massives Gartenhaus in schöner Lage von Eisenach

        Massives Gartenhaus in schöner Lage von Eisenach 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, frei
        38.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe in der Wartburgstadt Eisenach

        Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe in der Wartburgstadt Eisenach 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        180.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mietfrust? – Zeit für Eigentum

        Mietfrust? – Zeit für Eigentum 

        Wutha-Farnroda, Am Weinberg
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        181.893 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietfrust? – Zeit für Eigentum

        Mietfrust? – Zeit für Eigentum 

        Eisenach , Thür, Am Weinberg
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        181.983 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit 4 Wohnungen und einer oder 2 Gewerbeeinheiten

        Exklusive Villa mit 4 Wohnungen und einer oder 2 Gewerbeeinheiten 

        Eisenach , Thür, Südviertel
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        1.070 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit viel Platz

        Einfamilienhaus mit viel Platz 

        Eisenach, Stadt, Südviertel
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Design im Bauhauslook mit Grundstück in Eisenach/Thür.

        Design im Bauhauslook mit Grundstück in Eisenach/Thür. 

        Eisenach, Stadt, Südviertel
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        281.982 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kompakt, schlicht und elegant in Eisenach/Thür. (KfW-Effizienzhaus 55)

        Kompakt, schlicht und elegant in Eisenach/Thür. (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Eisenach, Stadt, Südviertel
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        258.438 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür.

        Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür. 

        Eisenach, Stadt, Südviertel
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        342.300 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür.

        Planung nach Wunsch mit Grundstück in Eisenach/Thür. 

        Eisenach, Stadt, Südviertel
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        269.300 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 4 Familien-Doppelhaushälfte

        4 Familien-Doppelhaushälfte 

        Eisenach , Thür, Kasselerstr. 33
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert
        450.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eisenach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eisenach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eisenach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eisenach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eisenach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eisenach oder 4-Zimmer-Wohnung in Eisenach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eisenach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eisenach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eisenach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eisenach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eisenach.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.