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Viel Platz für Hund, Katze, Maus und Pferd...... in Behringen

99820 Behringen

182.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

285 m²

Wohnfläche

1.534 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	182.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	285 m²
Grundstück:	1.534 m²
Nutzfläche:	72 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	6
Baujahr:	1900
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-05-14
Energiebedarfskennwert:	342 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

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Standort

99820 Behringen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Behringen in ruhiger Ortslage könnte von mehreren Generationen bewohnt werden. Außergewöhnliche Räumlichkeiten zeugen von der Kreativität der Besitzer, nichts ist "von der Stange".... Tierhaltung ist super umsetzbar, verschiedene Stallungen und Koppel sind vorhanden. Eine Garage wurde 1980 angebaut. Sie besitzt ein Rolltor mit elektrischem Antrieb.

Ausstattung

Folgende Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich: Dämmung im Dachgeschoss, Erneuerung einiger Fenster, der Heizung, der Elektroanlage, der Innentüren, einiger Fußböden sowie ggf. die Malerarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Lage

Die im Thüringer Wartburgkreis gelegene Gemeinde Hörselberg-Hainich bildet das Tor zum Nationalpark Hainich. Verwaltungssitz ist der Ortsteil Behringen, dessen erste urkundliche Erwähnung 775 - 815 war. Durch die Lage an der B 84 ist die Verbindung zu den jeweils 15 bis 20 km entfernten Städten Eisenach, Mühlhausen und Bad Langensalza äußerst günstig. Aber auch zu der geschichtsträchtigen Stadt Gotha mit dem Tivoli, Naturkundemuseum und Schloss Friedenstein besteht eine gute Verbindung. Der Thüringer Wald ist in südlicher Richtung über Waltershausen nach Tabarz und Friedrichroda (25 km) zu erreichen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 342.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

VR Immobilien GmbH Westthüringen

Frau Steffi Schmidt

Impressum

Exposé-ID: 29068233 | Referenz-ID: ZU269

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