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Hier machen Sie Geschäfte !

Franzstraße 107, 52064 Aachen

825 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

75 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	825 €
Warmmiete:	1.025 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kautionstext:	2475

Fläche:	75 m²
Objektart:	Büro
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Bodenbelag:	Teppichboden
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1970
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	18.11.2013
Gültig bis:	06.11.2029
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

Standort

Franzstraße 107, 52064 Aachen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier machen Sie Geschäfte ! In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss. Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste. Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros. Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt

Ausstattung

Ihre neuen Büroräume sind mit einer Küchenzeile ausgestattet und bieten vier separate Büroräume und ein WC. Die Böden sind mit einem Industrie-Teppichboden belegt. Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest. Eine Zentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.

Grundriss

Lage

Mitten im Zentrum von Aachen gelegen ist das Wohn-Geschäftshaus hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen und der Aachener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das neue Shopping-Center Aquis Plaza ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen. Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46 kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

FALC Immobilien Aachen

Herr Dipl. Ing. Volker Strauff

Impressum

Exposé-ID: 14906801 | Referenz-ID: FALC-VS-55868

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