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      • 1/8
        Wohnung direkt in Uninähe
        Wohnung direkt in Uninähe 
        Aachen, Lindenplatz 16
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        660 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        PROVISIONSFREIES Wohnen in der City
        PROVISIONSFREIES Wohnen in der City 
        Aachen, Franzstr.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        650 €
        Kaltmiete
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        KOPIE: 1.Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum, Jakobsviertel, TH u. FH Nähe
        KOPIE: 1.Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum, Jakobsviertel, TH u. FH Nähe 
        Aachen, Mühlenberg 2-4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        285 €
        Kaltmiete
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        Sanierte helle 5 Zi-Wohnung in zentraler Lage, Nähe Stadtpark, ideal auch für WG
        Sanierte helle 5 Zi-Wohnung in zentraler Lage, Nähe Stadtpark, ideal auch für WG 
        Aachen, Jülicher Str 45a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Dachboden
        930 €
        Kaltmiete
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        3-Zimmer-Wohnung - Nähe Aachen Zentrum - inkl. Einbauküche + 2 Balkone
        3-Zimmer-Wohnung - Nähe Aachen Zentrum - inkl. Einbauküche + 2 Balkone 
        Aachen - Aachen-Mitte, Vereinsstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Loggia
        950 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
         Aachen, Frankenberger Viertel, ruhig und zentral,möbliert
        Aachen, Frankenberger Viertel, ruhig und zentral,möbliert 
        Aachen, Viktoriastraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Denkmalobjekt, Dachboden
        760 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        + 5PLUS IMMO + FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HOCHPARTERRE IN SCHÖNER LAGE IN AC / HAAREN +++
        + 5PLUS IMMO + FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HOCHPARTERRE IN SCHÖNER LAGE IN AC / HAAREN +++ 
        Aachen / Haaren, Auf der Hüls 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Bad mit Fenster
        435 €
        Kaltmiete
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        ***WEDOW*** - Herzogenrath-Kohlscheid - Klein aber fein!
        ***WEDOW*** - Herzogenrath-Kohlscheid - Klein aber fein! 
        Herzogenrath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Bad mit Fenster, Kabel TV
        255 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        + 5PLUS + HIER WILL ICH HIN: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENLOGGIA & GEMEINSCHAFTSGARTEN IN AC / FORST +
        + 5PLUS + HIER WILL ICH HIN: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENLOGGIA & GEMEINSCHAFTSGARTEN IN AC / FORST + 
        Aachen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Abstellraum
        410 €
        Kaltmiete
        46 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Erstbezug Neubau-Wohnung mit 4,5 Zimmer und Terrasse mit Blick ins Grüne
        Erstbezug Neubau-Wohnung mit 4,5 Zimmer und Terrasse mit Blick ins Grüne 
        Würselen, Haaler Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.200 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Studiowohnung in AC-Richterich
        Studiowohnung in AC-Richterich 
        Aachen, Am Gut Bau 29
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Dachgeschoss, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Einliegerwohnung
        850 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        3 Zimmer Wohnung in Würselen Bardenberg
        3 Zimmer Wohnung in Würselen Bardenberg  
        Würselen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Garage / Stellplatz
        765 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Leben im historischen Gut Steinstrass mit allem zeitgemäßen Komfort
        Leben im historischen Gut Steinstrass mit allem zeitgemäßen Komfort 
        Aachen, Oberdorfstrasse 99
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.575 €
        Kaltmiete
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        ***WEDOW*** - Souterrainwohnung mit Pfiff! Ein Wohnzimmer zum Tanzen
        ***WEDOW*** - Souterrainwohnung mit Pfiff! Ein Wohnzimmer zum Tanzen 
        Herzogenrath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        388 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Ruhige 2 Zimmer Wohnung im gepfegten mehrfamilienhaus Aachen Oberforstbach
        Ruhige 2 Zimmer Wohnung im gepfegten mehrfamilienhaus Aachen Oberforstbach 
        Aachen, Schwinningstr. 39
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        534 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        JÄSCHKE - Schöne  Einzimmerwohnung in Aachen-Oberforstbach
        JÄSCHKE - Schöne Einzimmerwohnung in Aachen-Oberforstbach 
        Aachen / Oberforstbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum
        220 €
        Kaltmiete
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Wohnung mit Vorzügen
        Wohnung mit Vorzügen 
        Würselen, Niederbardenberger Straße 23
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        450 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Schöne EG Wohnung in ruhiger Lage
        Schöne EG Wohnung in ruhiger Lage 
        Aachen Hahn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kamin
        995 €
        Kaltmiete
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        Stolberg Zentrum: Großzügige Stuck Altbauwhg mit Flair, 144qm, die Alternative
        Stolberg Zentrum: Großzügige Stuck Altbauwhg mit Flair, 144qm, die Alternative  
        Stolberg/Rheinland
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Loggia
        1.044 €
        Kaltmiete
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Stolberg Mitte: Sonnige Stuck Altbauwohnung mit Flair 54 qm, neu saniert
        Stolberg Mitte: Sonnige Stuck Altbauwohnung mit Flair 54 qm, neu saniert 
        Stolberg/Rheinland
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), WG geeignet, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        405 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Aachen

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Aachen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Aachen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Aachen relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Aachen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Aachen vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Aachen mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Aachen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Aachen suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Aachen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Aachen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Aachen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Aachen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Aachen.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aachen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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