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    Online seit: 07.05.2025

    Zentral wohnen: Möblierte Einzelzimmer in frisch sanierter 3-Zimmer-WG im Herzen von Aachen

    Dahmengraben 1, 52062 Aachen
    310 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 310 €
    Warmmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 930 €

    Standort

    Dahmengraben 1, 52062 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten im Herzen von Aachen! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und persönliche Accessoires bietet. So behalten Sie jederzeit Ordnung und starten entspannt in Ihren Tag. Gleich zur linken Seite erwartet Sie ein freundlich gestaltetes, hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche. Hier finden Sie den perfekten Ort, um morgens erfrischt in den Tag zu starten oder abends zur Ruhe zu kommen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, gemeinschaftlich genutzte Wohnküche. Die stilvolle Küchenzeile bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zugleich bleibt viel Raum für gesellige Abende – ob beim gemeinsamen Kochen, Essen oder entspannten Beisammensein mit Freunden, Familie oder Mitbewohnern. Die private Wohnfläche verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer (ca. 12m²), die bereits vollständig möbliert sind. Mit Bett, Kleiderschrank sowie Schreibtisch und Stuhl ausgestattet, können Sie direkt einziehen und sich ohne großen Aufwand Ihr persönliches Wohlfühlambiente schaffen. Die Zimmer bieten genügend Platz, um sich individuell einzurichten. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrradkeller bietet Ihnen eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Rad, während Waschmaschinen mit Münzeinwurf im Haus für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und zugleich Wert auf eine komfortable Wohnumgebung legen. Die drei Zimmer werden einzeln vermietet.

    Ausstattung

    -Einbauküche -Möbelierung -Bad mit Dusche -gemeinsame Wohnküche -Fahrradkeller -Waschmaschine mit Münzeinwurf

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage am Dahmengraben 1, direkt in der lebendigen Aachener Innenstadt. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – mit kurzen Wegen zu allem, was das urbane Leben attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, angesagte Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Der berühmte Aachener Dom, das historische Rathaus sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen liegen in direkter Umgebung und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland. Der Hauptbahnhof Aachen ist ebenfalls schnell erreicht und bietet ideale Anbindungen in nationale und internationale Städte. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von kurzen Wegen zur Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) sowie zur Fachhochschule Aachen – perfekt für Studierende, Berufstätige und alle, die das dynamische Leben der Kaiserstadt genießen möchten. Trotz der urbanen Umgebung bietet der Dahmengraben durch seine Lage zwischen charmanten Gassen und Plätzen auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark oder der Elisengarten laden zum Entspannen im Freien ein.

    Sonstiges

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    Logo Herr Tom Drummen

    Kotzur Immobilien GmbH

    Herr Tom Drummen

    Impressum

    Exposé-ID: 29053825  |  Referenz-ID: D1_11-13


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    AachenMietwohnungenUmkreis 20kmbis 341 €ab 3 Zimmer
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