Verkauft: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz für Familie, Freizeit & Homeoffice

Sie wünschen sich ein Haus mit richtig viel Platz? Dann sind Sie hier in dieser großzügigen Immobilie in Barendorf genau richtig. Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet. Ob als Großfamilie, in der Kombination Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier haben Sie sämtliche Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Vom Windfang aus erreichen Sie beide Wohnungen. Im Erdgeschoss liegt die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115,4 m². Im Dachgeschoss liegt die kleinere 3-Zimmer-Wohnung mit 98,41 m². Es besteht natürlich die Möglichkeit, das gesamte Haus als Einheit zu nutzen. Das Highlight im Erdgeschoss ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit elektrischem Kaminofen und Terrassen- und Gartenzugang. Die moderne und gepflegte Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine kombinierte Dusch-Wanne, die mit einer Tür zu öffnen ist. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer 2 Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Im Keller gibt es reichlich Platz für Vorräte, Technik & Wäsche, außerdem gibt es einen Partyraum. Die Gasbrennwertheizung wurde 2019 erneuert. Wir möchten Ihnen allerdings nicht verschweigen, dass in den Kellerwänden Feuchtigkeit vorhanden ist. Ein Kostenvoranschlag mit Stellungnahme eines Lüneburger Fachbetriebes liegt uns vor und wird Ihnen als Interessent auf Wunsch zur Verfügung gestellt. Der großzügige, gepflegte Garten bietet reichlich Platz für die Wünsche und Bedürfnisse von Kindern und Eltern. Die Terrasse ist nahezu uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport mit Überlänge sowie die Auffahrt zur Verfügung. Die Garage ist mit einer Grube versehen und bietet außerdem genügend Platz für Fahrräder und Werkzeug. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet das Gartenhaus. Sie möchten mehr über dieses geräumige Haus

Der Kaminofen wird elektrisch betrieben. Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,55 m Deckenhöhe im Keller ca. 2,41 m Deckenhöhe im Dachgeschoss ca. 2,58 m Glasfaser Die Wohnflächenberechnung wurde anhand der Bestandspläne korrigiert.

Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.