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      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Barendorf, Immenkorb 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Barendorf, Immenkorb 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Lüneburg, Hans-Tönies-Ring 26
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        322.400 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Lüneburg, Kurt-Schumacher-Straße 29
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        445.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Oldendorf (Luhe), Kösterstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Familien Willkommen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude & bester Verkehrsanbindung
        Familien Willkommen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude & bester Verkehrsanbindung 
        Bienenbüttel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus mit liebevoll gestaltetem Gartentraum.
        Gepflegtes Haus mit liebevoll gestaltetem Gartentraum. 
        Bienenbüttel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in ruhiger Sackgassenlage
        Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in ruhiger Sackgassenlage 
        Bienenbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT - Nach Hause kommen und wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus - ruhige Lage in Bienenbüttel
        RESERVIERT - Nach Hause kommen und wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus - ruhige Lage in Bienenbüttel  
        Bienenbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Landhaus in Bienenbüttel - OT Bargdorf
        Idyllisch gelegenes Landhaus in Bienenbüttel - OT Bargdorf  
        Bienenbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderner Gutshof mit massiven Nebengebäuden
        Moderner Gutshof mit massiven Nebengebäuden 
        Bienenbüttel
        Ausstattung: keine Angabe
        1.241.855 €
        Kaufpreis
        323 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Jelmstorf
        Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Jelmstorf 
        Jelmstorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Neubau
        360.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenvilla mit unverbaubarem Blick auf die Ilmenauwiesen
        Architektenvilla mit unverbaubarem Blick auf die Ilmenauwiesen 
        Melbeck
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        825.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Moderner (Groß-)Familientraum bei Lüneburg: Bewohntes, neuwertiges ZFH mit Garten im Grünen
        Moderner (Groß-)Familientraum bei Lüneburg: Bewohntes, neuwertiges ZFH mit Garten im Grünen 
        Melbeck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schickes Holzhaus in Waldrandlage - Pachtgrundstück
        Schickes Holzhaus in Waldrandlage - Pachtgrundstück 
        Melbeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • TRADITION TRIFFT MODERNE +++Historisches Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Ebstorf+++
        TRADITION TRIFFT MODERNE +++Historisches Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Ebstorf+++ 
        Melbeck
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        599.900 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neubau: Schöne Doppelhaushälfte in Deutsch Evern, bereits reserviert /verkauft
        Neubau: Schöne Doppelhaushälfte in Deutsch Evern, bereits reserviert /verkauft 
        Deutsch Evern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        419.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für Familien! Bungalow mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage wartet auf neue Ideen !
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten oder viel Platz für Ihre Familie - ein Haus mit vielen Möglichkeiten.
        Wohnen und Arbeiten oder viel Platz für Ihre Familie - ein Haus mit vielen Möglichkeiten. 
        Barnstedt , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • BAD BEVENSEN OT MEDINGEN - EBENERDIGER BUNGALOW
        BAD BEVENSEN OT MEDINGEN - EBENERDIGER BUNGALOW 
        Bad Bevensen
        Ausstattung: Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bienenbüttel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bienenbüttel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bienenbüttel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bienenbüttel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bienenbüttel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bienenbüttel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bienenbüttel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bienenbüttel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bienenbüttel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bienenbüttel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bienenbüttel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bienenbüttel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.