Ihr Traumhaus in Simmerath: Individuell geplantes Mehrgenerationenhaus für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eines großzügigen Mehrgenerationenhauses in der begehrten Wohngegend von Simmerath-Rollesbroich. Auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m². Diese durchdachte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung, um Ihre Träume zu leben. Ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Platz benötigen - hier finden Sie das ideale Zuhause. Die offene Raumgestaltung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der KFW55-Standard gewährleistet zudem eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt.

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälften lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören eine moderne Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, die nicht nur für hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch Ihren Wohnkomfort steigern. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht Ihnen eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen vier Wände. Zudem profitieren Sie von einer hohen Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die das Raumgefühl noch verstärken. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien nach dem TOXPROOF-Gütesiegel garantiert Ihnen ein gesundes Wohnklima.

Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken - ganz nach Ihren Wünschen! Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen. Bei den Elektroinstallationsarbeiten beginnen wir mit dem Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie der Verlegung der Kabel nach Ihrer persönlichen Dämmung. Im Rahmen des Heizung/Sanitär-Pakets kümmern wir uns um den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie sämtlicher Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Standards. Entscheiden Sie selbst über den Grad Ihres Engagements - ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder auf unsere Unterstützung zurückgreifen möchten: allkauf macht es Ihnen leicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.