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      • 1/15
        Barrierefreie Wohnung mit Empore
        Barrierefreie Wohnung mit Empore 
        Stolberg/Rheinland, Schellerweg 101
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Loggia
        690 €
        Kaltmiete
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Stolberg Mitte: Sonnige Stuck Altbauwohnung mit Flair 54 qm
        Stolberg Mitte: Sonnige Stuck Altbauwohnung mit Flair 54 qm 
        Stolberg/Rheinland
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945)
        405 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Schöne gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Bad auf der ersten Etage
        Schöne gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Bad auf der ersten Etage  
        Stolberg/Rheinland
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Wanne
        410 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnung in Monschau-Konzen
        Wohnung in Monschau-Konzen 
        Monschau, Auf der Hardt 7
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, renoviert, saniert, Zentralheizung
        312 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Barrierefreiheit in zentraler Lage von Monschau
        Barrierefreiheit in zentraler Lage von Monschau 
        Monschau
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        480 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hoch oben am Rursee, Dachgeschoß mit Balkon
        Hoch oben am Rursee, Dachgeschoß mit Balkon 
        Simmerath, In den Brüchen 16
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon
        2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon 
        Roetgen , Eifel, Bundesstraße 2 c
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Einbauküche
        632 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Alt Breinig-schöne Drei- Zimmer Wohnung mit Balkon
        Alt Breinig-schöne Drei- Zimmer Wohnung mit Balkon 
        Stolberg (Breinig), Alt Breinig 131
        Ausstattung: Balkon, renoviert, frei
        736 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Breinig
        Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Breinig 
        Stolberg (Breinig)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Wohnungen in Breinig
        Exklusive Wohnungen in Breinig 
        Stolberg (Breinig), Zehntweg 28
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, frei
        1.090 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Wohnungen in Breinig
        Exklusive Wohnungen in Breinig 
        Stolberg (Breinig), Zehntweg 30
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, frei
        680 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        80 m², 3-Zimmer-Wohnung
        80 m², 3-Zimmer-Wohnung 
        Aachen (Kornelimünster)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        540 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Genießen Sie einen einzigartigen Blick über Nideggen!
        Genießen Sie einen einzigartigen Blick über Nideggen! 
        Nideggen, Abendener Straße 32
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug
        560 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einziehen und zuhause fühlen! Möblierte 1-Raum-Wohnung in Nideggen
        Einziehen und zuhause fühlen! Möblierte 1-Raum-Wohnung in Nideggen 
        Nideggen, Abendener Straße 32
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug
        533 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aachen zur Miete
        3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aachen zur Miete 
        Aachen (Kornelimünster), Meischenfeld 104
        Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        446 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Interessante Maisonette Wohnung mit Balkon!
        Interessante Maisonette Wohnung mit Balkon! 
        Aachen (Kornelimünster)
        Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
        662 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusive, ruhig gelegene Balkon Wohnung!
        Exklusive, ruhig gelegene Balkon Wohnung! 
        Aachen (Kornelimünster)
        Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug
        840 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        4- ZKDB Garage Balkon mit Garten ab 01.09.2021
        4- ZKDB Garage Balkon mit Garten ab 01.09.2021 
        Stolberg (Dorff), Am Hahnenkreuz 21
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mausbach: Helle 2KDB-Wohnung im 1. OG eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes mit Stellplatz
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gemütliche Dachgeschosswohnung in Zweifamilienhaus
        Gemütliche Dachgeschosswohnung in Zweifamilienhaus 
        Stolberg (Büsbach)
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Simmerath

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Simmerath und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Simmerath in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Simmerath relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Simmerath mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Simmerath vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Simmerath mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Simmerath oder eine Mietwohnung auf Zeit in Simmerath suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Simmerath eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Simmerath zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Simmerath und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Simmerath. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Simmerath.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Simmerath


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.