*** WEDOW *** Exklusives Penthouse in Stolberg – 4 Zi, 2 Dachterrassen, Sauna & Kamin!

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg – eine luxuriöse Mietwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage vereint. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2017. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus umfasst nur sieben Wohneinheiten und überzeugt mit klarer, moderner Architektur, einem eleganten Farbkonzept und einem hellen, freundlichen Treppenhaus. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis zur Wohnung oder zur Tiefgarage. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Dachterrassen – hier genießen Sie Sonne, Weitblick und absolute Privatsphäre. Ob entspanntes Frühstück, Grillabende oder einfach die Ruhe genießen – diese Terrassen bieten Platz für jede Lebenssituation. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den Dachterrassen. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und perfekt in den Wohnbereich integriert. Zur weiteren Ausstattung gehören vier großzügige Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonders hervorzuheben: die private Sauna – für Entspannung in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Müllraum. Das Haus wird durch eine moderne, energieeffiziente Erdwärmeanlage beheizt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes, angenehmes Raumklima, schützt vor Feuchtigkeit und filtert Staub, Pollen und Schadstoffe – ideal für Allergiker. Dieses Penthouse an der Hastenrather Straße in Stolberg steht für exklusives Wohnen auf höchstem

Dieses exklusive Penthouse besticht durch eine luxuriöse, moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Erdwärmeheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima Hochwertige Design-Bodenbeläge in eleganter Optik Zwei großzügige Dachterrassen mit herrlichem Ausblick und viel Privatsphäre Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Kamin für besondere Wohlfühlmomente Private Sauna für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Zusätzliches Gäste-WC mit separater Dusche Dreifach verglaste, größtenteils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden Video-Sprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort Eigener, großzügiger Kellerraum im Untergeschoss Waschküche, Fahrradraum und Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung per Aufzug Gepflegtes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit hochwertigen Materialien Dieses Penthouse vereint exklusive Ausstattung, zeitloses Design und neueste Energieeffizienz-Technik – perfekt für alle, die luxuriös, nachhaltig und komfortabel wohnen möchten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A. Aus Gründen der Privatsphäre werden im Exposé keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Ausstattungsbeispiele. Verfügbar ab 01.08.2025 Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.