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    Online seit: 09.07.2025

    *** WEDOW *** Helle Dachgeschosswohnung in Roetgen

    52159 Roetgen
    600 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 840 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.200 €

    Standort

    52159 Roetgen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Roetgen zu vermieten! Diese charmante Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend „Im Rummel“ – zentral und dennoch ruhig gelegen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt und offener Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet mit einem schönen Blick ins Grüne. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls inklusive. Die ruhige Lage in Roetgen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und in die Natur. Ideal für alle, die eine Wohnung in Roetgen mieten möchten und Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

    Ausstattung

    Ca. 66 m² Wohnfläche im lichtdurchfluteten Dachgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt Offene Küche Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Modernes Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum in der Wohnung Zusätzlicher Kellerraum PKW-Stellplatz direkt am Haus

    Lage

    Die Straße Im Rummel liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich von Roetgen. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Natur der Eifel beginnt direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20–25 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Eckdaten im Überblick: Kaltmiete: 600 € Miete Stellplatz: 60 € Nebenkosten: 180 € Kaution: 1.200 € Bezugsfrei ab: 01.10.2025 Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
    Logo Frau Judith Domes

    Wedow Immobilien

    Frau Judith Domes

    Impressum

    Exposé-ID: 29181227  |  Referenz-ID: M738


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