


Online seit: 30.09.2024
Moderne, attraktive Wohnung im EG in bester Lage in Alsdorf/Ofden am Weiher
Am Tierpark 10, 52477 Alsdorf/Rheinland1.281 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtKabel TVFahrradraumAbstellraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.281,2 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 266,29 € |
Kaution: | 3.843,6 € |
Beschreibung
Gehobene Ausstattung, neuwertige, gepflegte und ruhige Lage mit netten Nachbarn, in Alsdorf am Weiher mit exklusivem Zugang zum Tierpark, guter Wohnungszuschnitt. Bedarfsgerecht für jung und alt, Familien, alleinstehende und Senioren. Internet (Glasfaseranschluss), Energieausweis nach Standard KfW-Effizienzhaus 40. Die Außenanlagen wurden nach den Plänen eines Landschaftsarchitekten gestaltet und in die Merkmale der Umgebung angepasst. Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage / Heizkraftwerk (Pallets - 80 % - Holz).
Ausstattung
Fußbodenheizung, großzügige komfortable Ausstattung, Gegensprechanlage mit Videobildschirm, hochwertige moderne Einbauküche mit offenem Wohn- Essbereich, große bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Hochschiebesicherung, Bad / Dusche, Abstellraum, Balkon, barrierefreien Zugang, rollstuhlgerecht, Aufzug, Kellerraum.
Die Kosten zur Nutzung der Einbauküche und der Stellplatz sind in den Mietkonditionen bereits enthalten. Für die umfangreichen Serviceleistungen wird eine monatliche „Servicepauschale“ in Höhe von 79,00 € zusätzlich berechnet.
Lage
Wohnquartier in Alsdorf/Ofden in ruhiger Lage in Mitte des Tierparks „am Weiher“ mit exklusivem Zugang. Naherholungsgebiet mit Freizeitaktivitäten, Spielplätzen (Beachstrand, Tretboot fahren, Adventure Golf, Bootshaus (BBQ-Boote), Wandern, Angeln und vieles mehr. Hier ist für jeden etwas dabei. Hervoragende Anbindung nach Alsdorf, Würselen und Aachen.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz / Außenstellplatz mit Ladesäulen für Elektrofahrzeuge, Fahrradkeller mit Ladestationen für E-Bikes, Hausmeister-Service, Müll-Service, Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, italienisches Restaurant mit Biergarten vor Ort, Friseur (noch im Aufbau), Wachdienst, Carsharing-Flotte, KoMed - Ambulanter medizinischer Pflegedienst vor Ort, umfangreiche Serviceleistungen (Quartiersbüro, Veranstaltungen u. Freizeitangebote usw.)
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Mobil unter: 017678262136
Wir freuen uns auf Sie!

comfort vivo - Servicewohnen im Rheinland GmbH
Herr Küppers
Impressum- Telefonisch (Mobil): 017678262136
Exposé-ID: 16165692
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