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    Online seit: 01.10.2024

    Kapitalanlage, vermietete Eigentumswohnung in Emden

    26725 Emden
    75.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 75.000 €
    Hausgeld: 240 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese großzügige und gepflegte, seit Jahrzehnten, fest vermietete Drei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 massiv gebauten Wohnkomplex in Emden Barenburg. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon und einen Kellerraum, sowie ein neu saniertes Badezimmer. Stellplätze sind vor dem Gebäude reichlich vorhanden. Es besteht kein Reparaturstau. Diese Drei-Zimmer Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 60 m². Ein Energieausweis ist vorhanden, die Informationen dazu lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Des Weiteren können Sie die detaillierten Informationen der Wohnungsanlage von uns separat erhalten. Das Hausgeld beträgt 240,00 Euro. Die Kaltmiete 352,00 Euro.

    Ausstattung

    Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, neu saniertes Bad, sowie Keller.

    Lage

    Emden ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Emden liegt nahe der Nordsee im schönen Ostfriesland und ist bekannt für ihren Seehafen. Sie ist die größte Stadt der Region und spielt eine wichtige Rolle,sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Emden ist auch für seine Kunsthalle bekannt, ein Museum mit einer beachtlichen Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst. In Verbindung zu dem weltweit bekannten Komiker Otto Waalkes, geboren in Emden, ist auch das Otto Huus ein Touristenmagnet an dem niemand vorbeikommt. Wirtschaftlich ist Emden stark vom Schiffsbau und der Automobilindustrie geprägt.Der Hafen von Emden ist einer der größten Autohäfen Europas. Im Stadtteil Barenburg befinden sich alle Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Die Innenstadt ist fußläufig, per Fahrrad und diverser Busverbindungen erreichbar.

    Sonstiges

    Die Mieter, ein älteres Ehepaar, bewohnen diese Eigentumswohnung seit vielen Jahrzehnten und möchten diese auch weiterhin gerne bewohnen. Ein absolut unproblematisches Mietverhältnis, da diese auch Kleinstreparaturen immer direkt durchgeführt haben.
    Logo Herr Andreas Bartling

    AurImmo

    Herr Andreas Bartling

    Impressum

    Exposé-ID: 16272816  |  Referenz-ID: AB042024


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