


Online seit: 09.10.2024
Mit dem Fahrstuhl vor die eigene Tür
53773 Hennef (Sieg)Ausstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 649.000 € |
Hausgeld: | 461 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Umgebung. Die Straße ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und Mehrfamiliengebäude, die ein harmonisches und familienfreundliches Wohnklima bieten. Die Nähe zu wesentlichen Anlaufstellen des täglichen Lebens macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten. Kindertagesstätten wie die Kindertagespflege Regenbogenhaus sind nur wenige Schritte entfernt und unterstützen Eltern in ihrem Alltag. Kinderspielplätze wie der Spielpunkt Ziethenstraße bieten den jüngsten Bewohnern sichere und spaßige Plätze zum Spielen und Austoben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, wie Weingartsgasse und Seligenthal, hervorragend gewährleistet. Die schnelle Erreichbarkeit von Verkehrsknotenpunkten ermöglicht unkomplizierte Fahrten innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine dreiviertel Stunde Fahrzeit entfernt, während die Autobahnen in rund 15 Minuten erreicht werden können. Für die Freizeitgestaltung und das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Anlaufstellen in fußläufiger Distanz. Restaurants wie Sieglinde laden zu kulinarischen Genüssen ein, während Sehenswürdigkeiten wie die Alte Weinpresse kulturelle Highlights bieten. Des Weiteren gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, die die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug erleichtern. Die demografische Struktur der Umgebung spricht für eine ausgeglichene Altersverteilung mit einem Durchschnittsalter von rund 43 Jahren und gleichermaßen einem Anteil jüngerer als auch älterer Bewohner. Der Anteil an leerstehenden Immobilien ist gering, was für stabile und attraktive Wohnverhältnisse spricht.
Sonstiges

FALC Immobilien Hennef (Sieg) (Andreas Laarmann)
Herr Andreas Laarmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2242 90103611
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 172 7146625
Exposé-ID: 16654164 | Referenz-ID: FALC-AL-53579
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