Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.10.2024

    Kapitalanlage unter Denkmalschutz mit Potential in Plauen - hochwertige Kernsanierung ca. 2011

    08523 Plauen
    140.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 140.000 €
    Hausgeld: 130,1 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    08523 Plauen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier angebotene Objekt wurde ca. 2011 hochwertig saniert, steht unter Denkmalschutz und es sind keine energetischen Sanierungen geplant. Es besteht ein guter Wärmeschutz durch massive Mauerwerke. Außerdem zeichnet sie sich aus durch einen guten Rücklagenstand, eine solide Hausverwaltung sowie eine harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Immobilie ist sehr gut für Kapitalanleger geeignet. Kaufen Sie zwei Wohnungen im Paket zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis. Wohnung Nr. 1: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, ca. 54 m², vermietet seit ca. 2013 Mieteinnahme ca. 306.49 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten ca. 135 EUR p.m. Wohnung Nr. 2: 2. Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 74,72 m², vermietet seit ca. 2020 Mieteinnahme ca. 456 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten ca. 190 EUR p.m. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zu beiden Wohneinheiten gehört jeweils ein Balkon und ein Kellerabteil. Die Bäder sind in beiden Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Die Mieter fühlen sich im Objekt wohl. Insgesamt präsentiert sich hier ein gutes Wohnungspaket für den Einsteiger oder den erfahrenen Kapitalanleger. Bitte senden Sie mir Ihre Kaufpreisvorstellungen vorab per E-Mail zu oder rufen Sie mich an. Weitere Unterlagen sowie Informationen können Sie gerne erhalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen können wir die Wohnungen gerne für Sie schrankfertig einwerten, um den Ankaufprozess für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss Wohnung - 1. OG

    Lage

    Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat. Plauen wird 1122 erstmals urkundlich erwähnt. Derzeit leben in Plauen laut Melderegister mit dem Stand vom 31. Dezember 2022 65.387 Einwohner.

    Logo Tobias Wolf

    PlanetHome

    Tobias Wolf

    Impressum

    Exposé-ID: 16987092  |  Referenz-ID: 635155


    Ähnliche Immobilien

    • Maisonette in 08523 Plauen, Liebknechtstr.1 Bilder

      Maisonette in 08523 Plauen, Liebknechtstr.

      Plauen

      119 m²

      4 Zimmer

      97.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Kapitalanlage in Plauen - Sicher & Rentabel!9 Bilder

      Attraktive Kapitalanlage in Plauen - Sicher & Rentabel!

      Plauen

      87 m²

      2 Zimmer

      63.500 €

      Kaufpreis

    • Lieblingsplatz? teilmöblierte 2-Zimmer- Wohnung mit Stellplatz23 Bilder

      Lieblingsplatz? teilmöblierte 2-Zimmer- Wohnung mit Stellplatz

      Plauen

      59 m²

      2 Zimmer

      66.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Plauen19 Bilder

      Schöne Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Plauen

      Plauen

      64 m²

      3 Zimmer

      45.000 €

      Kaufpreis

    • Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW mit Garage am Stadtpark9 Bilder

      Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW mit Garage am Stadtpark

      Plauen, Am Bärenstein 8a

      56 m²

      2 Zimmer

      90.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche