Einfamilien- oder Generationshaus in idyllischer Alleinlage bei Zittau auf 1,2-Hektar-Grundstück

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus / Generationshaus das sich in Alleinlage auf einem 12.270 m² großen Grundstück im Dreieck Oderwitz - Eibau - Herrnhut nahe der Großen Kreisstadt Zittau, im LK Görlitz befindet, zum Kauf an. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Das ursprünglich im Jahre 1900 errichtete teilunterkellerte Haus wurde 1950 abgerissen und als Massivhaus wieder neu errichtet. In den Folgejahren wurde es erweitert und modernisiert. 1980 erfolgte ein Anbau und Erweiterungsbau. Es befindet sich in absoluter Alleinlage ca. 2km von den oben genannten Orten an einer asphaltierten Verbindungsstraße. Die idyllische Lage, ringsherum mit Waldstreifen - Mischwald - Nadelwald mit Heckenbewuchs, gibt dem Grundstück einen hohen Wert aus ökologischer Sicht. Wiesen sowie 14 Obstbäume und zahlreiche Ziergehölze erhöhen den Grundstückswert. Die Nachbargrundstücke sind entweder bewaldet oder Felder. Das Wohnhaus ist ideal als Generationshaus, weil es im EG über jeweils zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder verfügt. Es kann zwar nicht als klassisches Zweifamilienhaus bezeichnet werden, weil die Abgeschlossenheit der zweiten Wohnung fehlt, jedoch ist sowohl die Heizungs-, als auch Elektroanlage bereits getrennt und separat abrechenbar. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer sowie 4 Kinder/Gästezimmer vorhanden. Auf der Südseite ist ein Wintergarten und rechts und links davon jeweils eine Terrasse angebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Als gemauerter Gewölbekeller ist er zur Lagerung von Vorräten geeignet und verfügt auch über eine Räucherkammer. In den beiden Wohnzimmern im EG befindet sich jeweils ein funktionsfähiger gemauerter Kamin mit Meißner Kacheln sowie neu eingebauten Kaminkassetten. Die Heizungsanlage ist eine moderne Nachtspeicherheizung. Auf dem Grundstück wurde 1930 ein Werkstattgebäude errichtet, das jedoch im Zuge der Erweiterungsbaumaßnahmen 1979 ebenfalls als Massivbau mit Satteldach neu aufgebaut. Es verfügt über eine große Werkstatt mit großem Zugangstor, sowie zwei weitere Lagerräume und ein Büro. Die Nutzfläche beträgt ca. 130m². Die Werkstatt und das Büro wird bei Bedarf mit Nachtspeicheröfen beheizt. Dadurch eignet sich diese Immobilie nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Wohn- und

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 73.97 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist B. Weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter www.hoeber-immo.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art im Auftrag unserer Kunden oder bringen Ihre Immobilie kostenfrei ins Internet und in unser Netzwerk. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ist möglich. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Wenn Sie hier immer noch nicht das Richtige finden, lassen Sie sich einfach vormerken. Unverbindlich und kostenfrei suchen wir für Sie. Profitieren Sie von unseren Netzwerkverbindungen mit tausenden Immobilienmaklern. Ein Energieausweis wurde beantragt. Bei einer Besichtigung wird dieser jedoch übergeben.