Exklusive Gewerbeimmobilie in herausragender Toplage Aachens!

Die Gewerbeeinheit am Seilgraben erweist sich aufgrund ihrer Aufteilung, als optimale Wahl für die Eröffnung einer Praxis. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 121 m², aufgeteilt auf acht Räume, den einladenden Eingangsbereich und zwei sanitäre Anlagen, bietet sie vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung einer patientenfreundlichen Praxis. Der Eingangsbereich begrüßt Besucher auf eine einladende Weise und stellt den ersten Kontakt zu Ihren Patienten dar. Durch die großzügige Diele gelangt man zu den einzelnen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit ermöglicht die Einrichtung von Besprechungsräumen, Behandlungszimmern, einem Wartezimmer und einer Küche für das Personal. Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit am Seilgraben alle notwendigen Voraussetzungen, um eine gut funktionierende Arztpraxis zu etablieren. Die räumliche Aufteilung, die Möglichkeit zur Einrichtung unterschiedlicher Funktionsbereiche und die vorhandenen sanitären Einrichtungen sowie die zentrale Lage, machen diese Gewerbeeinheit zu einer optimalen Wahl für Ihre Praxis. Abschließend ist zu erwähnen, dass sich die Gewerbeeinheit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Renovierungen werden von dem neuen Mieter durchgeführt und werden finanziell vom Vermieter unterstützt. Dies bringt den Vorteil mit sich, dass Sie ganz frei nach Ihren Vorstellungen den optischen Zustand gestalten können.

- Zentrale Lage - Baukostenzuschuss - Aufzug - Zentralheizung

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