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    Online seit: 31.10.2024

    Ihre Zukunft beginnt hier

    32278 Kirchlengern
    99.000 €
    Kaufpreis
    883 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Angaben zur Provision: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Morandin - Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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    Standort

    32278 Kirchlengern
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    Beschreibung

    Sie möchten einen Neuanfang, genau nach Ihren Vorstellungen? Dieses Baugrundstück in wunderschöner Lage bietet Platz für Ihr Eigenheim. Durch die Nähe zu den größeren umliegenden Städten und die hervorragende Anbindung finden Sie hier ein einzigartiges Angebot für Eigennutzung ebenso wie zum Investment. Hier wachsen Kinder behütet auf. Gleichzeitig erreichen Sie schnell Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer Seitenstraße und ist zu wohnlichen Bebauungszwecken und in Einklang mit dem Baugesetzbuch freigegeben und kann gem. §34 I BauGB bebaut werden. Auf den 883 Quadratmetern könnten ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Zweifamilienhaus bis hin zu zwei Doppelhaushälften entstehen. In maximal zwei Vollgeschossen können Sie die eigenen Vorstellungen umsetzen. Clevere Bauherren können so durch eine Vermietung das eigene Zuhause finanzieren. Grundsätzliche Möglichkeiten wurden bereits mit einem Architekten und dem kommunalen Bauamt erarbeitet, sodass Sie eine Vorstellung bekommen, was Sie umsetzen könnten.

    Lage

    Kirchlengern ist eine Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford. Es befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und liegt ca. 25 km von Bielefeld, 40 km von Osnabrück und 10 km von Herford entfernt. Kirchlengern ist über die B239 an die A30 an das Fernstraßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist unter anderem durch den Bahnhof gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt im unteren Weserbergland und reicht bis an das Wiehengebirge. Kulturelle Highlights in Kirchlengern sind unter anderem das Theater sowie Museen, Musikgruppierungen und malerische Bauwerke. Auch der Nordic-Walking-Park und das Naturschutzgebiet sorgen hier für Grünflächen direkt vor der Haustür. Im Bereich Sport lassen sich hier einige Vereine für Breitensportarten sowie ein Tennis- und ein Fechtclub, Fußballvereine und eine Kartbahn finden. Des Weiteren kommt man in Kirchlengern regelmäßig zu gemeinsamen Veranstaltungen zusammen, so zum Beispiel zu dem Feuerwehrfest, dem Sommerfest, dem Tanz in den Mai und den Weihnachtsmärkten. In Kirchlengern gibt es drei Grundschulen, weiterführende Schulen sind unter anderem im nahegelegenen Bünde zu finden.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
    Logo Herr Alessandro Morandin

    Morandin-Immobilien

    Herr Alessandro Morandin

    Impressum

    Exposé-ID: 17267980


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