2 ZKB - kleines Refugium in der List

Hübsche, ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung Die gepflegte Wohnung versprüht viel Charme. Zwei großzügig geschnittene Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das geräumige Wohnzimmer liegt beim Betreten der Wohnung gleich links. Geradeaus befindet sich das Bad mit Badewanne. Daneben liegt die Küche mit separater Speisekammer. Die Küche ist mit einer Küchenzeile und einem kleinen Sitzplatz ausgestattet. Ebenfalls in der Küche besteht eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und somit lichtdurchflutet. Ab Mittag kann man herrlich die Sonne in den Räumen genießen. Die Wohnung präsentiert sich bis auf einzelne Wände in neutralem Weiß. In beiden Wohnräumen wie auch im Flur ist pflegeleichtes Laminat in Buche-Optik verlegt. In der Küche wurde ein farblich auf die Arbeitsplatte abgestimmter Vinylboden verlegt. Das Bad ist an einer Seite etwa türhoch in einem hellen Beige-Ton gefliest. An der anderen Seite wurde aus optischen Gründen ein etwa brusthoher Bereich in selber Farbe gestaltet. Mit passenden Sanitätonjekten und einem Fußboden in dunkelgrauem Mosaikmuster entsteht ein stimmiger Gesamteindruck. Da beide Wohnräume gleich groß sind bietet sich auch eine Nutzung als Anlageobjekt für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich seit über 20 Jahren im Eigentum und wird seit vielen Jahren als Anlageobjekt genutzt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Auf Grund der Lage und des guten Miteinanders waren Mieterwechsel selten. Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und immer wieder nach Bedarf modernisiert. Die letzte Modernisierungen betraf die Haustür, sowie eine Neuinstallation von Müllboxen und die Einrichtung eines Fahrradabstellplatzes. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Die anderen Wohnungen im Haus werden hauptsächlich von den Eigentümern selbst

- Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenstellplatz in der Küche - Gartennutzung

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