Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 07.11.2024

    Ihre Traumvilla in Großenseebach - Individuell und Hochwertig Gestaltet

    91091 Großenseebach
    531.849 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    172 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 531.849 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91091 Großenseebach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Großenseebach, wo Ihre Wohnträume Realität werden! Diese exquisite Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben zu führen, das Sie sich immer gewünscht haben. Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² erstreckt sich diese elegante Villa über zwei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 172,33 m². Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für eine Wohlfühloase in Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer eigenen Wellnesszone! Diese Villa vereint zeitgemäße Architektur mit den neuesten Standards der Energieeffizienz. Mit dem KfW55 Standard sind Sie nicht nur umweltbewusst unterwegs, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in der Wahl der Bodenbeläge wider. Fliesen im Badezimmer sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch hygienisch; Laminat im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre und lässt sich unkompliziert reinigen. Teppichboden in den Schlafzimmern vermittelt Geborgenheit und Komfort - ideal für entspannte Nächte. Die Kombination dieser Materialien schafft ein harmonisches Gesamtbild. Das energieeffiziente Heizsystem mit Wärmepumpe garantiert wohlige Wärme bei minimalem Energieverbrauch. Dieses System nutzt die Umgebungswärme effizient und schont gleichzeitig die Umwelt. So genießen Sie nicht nur maximalen Komfort, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Das durchdachte Konzept des Hauses ermöglicht Ihnen zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten - gestalten Sie Ihr

    Ausstattung

    Die Villa überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Echtholztreppe als Blickfang im Eingangsbereich - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren Gesundheit und Sicherheit Diese Merkmale bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern sorgen auch für nachhaltige Energienutzung.

    Lage

    Großenseebach liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Hier wohnen Sie umgeben von Natur, während alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen.

    Sonstiges

    Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen höchste Flexibilität beim Hausbau: Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - wir unterstützen Sie dabei! Mit unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie genau das Maß an Unterstützung wählen, das zu Ihnen passt. Nutzen Sie die Vorteile unserer Ausbauhäuser: Kosteneffizienz durch eigenes handwerkliches Geschick oder professionelle Hilfe - ganz nach Ihren Wünschen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder lassen Sie sich von unseren Experten begleiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 17286421  |  Referenz-ID: HE-SY-112477


    Ähnliche Immobilien

    • Moderne Stadtvilla: Vielseitigkeit und Qualität vereint7 Bilder

      Moderne Stadtvilla: Vielseitigkeit und Qualität vereint

      Großenseebach

      125 m²

      4 Zimmer

      430.659 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus: Sicher und Individuell mit allkauf11 Bilder

      Ihr Traumhaus: Sicher und Individuell mit allkauf

      Stegaurach

      143 m²

      5 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential in Top Lage von Röttenbach bei Erlangen22 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential in Top Lage von Röttenbach bei Erlangen

      Röttenbach

      150 m²

      5 Zimmer

      465.000 €

      Kaufpreis

    • **Aktion "Raumhaus trifft Effizienz": Ihr moderner Rückzugsort in Büchenbach zum Vorteilspreis!**6 Bilder

      **Aktion "Raumhaus trifft Effizienz": Ihr moderner Rückzugsort in Büchenbach zum Vorteilspreis!**

      Röttenbach

      136 m²

      4 Zimmer

      394.399 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum-Einfamilienhaus in Aurachtal - maßgeschneidert für Sie!!8 Bilder

      Ihr Traum-Einfamilienhaus in Aurachtal - maßgeschneidert für Sie!!

      Aurachtal

      181 m²

      6 Zimmer

      444.619 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf