Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.
Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

Ihre Suchanfrage:

    Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchten Sie benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
      Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Projektierter Neubau eines großzügigen Bungalows auf einem einzigartigen, ruhig gelegenen Grundstück in Röttenbach
        Projektierter Neubau eines großzügigen Bungalows auf einem einzigartigen, ruhig gelegenen Grundstück in Röttenbach 
        Röttenbach b Forchheim, Oberfr
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        1.249.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes großes Wohnhaus mit Nebengebäude und 2 Wohneinheiten
        Schönes großes Wohnhaus mit Nebengebäude und 2 Wohneinheiten 
        Röttenbach b Forchheim, Oberfr
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Röttenbach
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Röttenbach 
        Röttenbach b Forchheim, Oberfr
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr ruhiges, freist. EFH mit Einliegerwohnung in Röttenbach!
        Sehr ruhiges, freist. EFH mit Einliegerwohnung in Röttenbach! 
        Röttenbach b Forchheim, Oberfr
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        639.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        669.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        679.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen - Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 1) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen - Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 1) - provisionsfrei 
        Hemhofen, Ringstr.
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komfortables Wohnhaus mit Gästewhg. u. profitabler Photovoltaikanlage etc. (*** keine zusätzliche Käuferprovision ***)
        995.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • gemütliche Doppelhaushälfte im Herzen von Hemhofen
        gemütliche Doppelhaushälfte im Herzen von Hemhofen 
        Hemhofen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        569.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        589.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        599.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Hemhofen mit Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Hemhofen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        619.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig und naturnah: Teilvermietetes ZFH mit schönem Garten unweit von Erlangen
        Großzügig und naturnah: Teilvermietetes ZFH mit schönem Garten unweit von Erlangen 
        Hemhofen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in ruhiger Lage: Großes EFH mit Garten und ELW - Ihr Familientraum bei Nürnberg
        Exklusives Wohnen in ruhiger Lage: Großes EFH mit Garten und ELW - Ihr Familientraum bei Nürnberg 
        Hemhofen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • NEUBAU - EINFAMILIENHAUS (KFW 55)  MIT TERRASSE - NUR CA 17 MIN NACH ERLANGEN ODER HERZOGENAURACH
        NEUBAU - EINFAMILIENHAUS (KFW 55) MIT TERRASSE - NUR CA 17 MIN NACH ERLANGEN ODER HERZOGENAURACH 
        Heßdorf , Mittelfr
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        505.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Elegante Doppelhaushälfte in ER-Landkreis
        Elegante Doppelhaushälfte in ER-Landkreis 
        Hemhofen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit zwei großen 3-Zimmer-Wohnungen und Gästezimmer im Souterrain
        Haus mit zwei großen 3-Zimmer-Wohnungen und Gästezimmer im Souterrain 
        Erlangen (Dechsendorf)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Haus in sehr ruhiger Lage! Auch als Zweifamilienhaus nutzbar!
        Großes Haus in sehr ruhiger Lage! Auch als Zweifamilienhaus nutzbar! 
        Erlangen (Dechsendorf)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
        Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchten Sie benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
          Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Röttenbach b. Erlangen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Röttenbach b. Erlangen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Röttenbach b. Erlangen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Röttenbach b. Erlangen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Röttenbach b. Erlangen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Röttenbach b. Erlangen oder 4-Zimmer-Wohnung in Röttenbach b. Erlangen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Röttenbach b. Erlangen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Röttenbach b. Erlangen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Röttenbach b. Erlangen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Röttenbach b. Erlangen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Röttenbach b. Erlangen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Röttenbach b. Erlangen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.