BÜRO und LAGER im Gewerbegebiet des Hamburger Nordens

Bei der modernen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Konstruktion aus dem Jahre 1993 und wurde als Multi-Tennant-Gebäude geplant und erstellt. Zur Vermietung steht eine Büroeinheit, mit direkt angeschlossener Lagerfläche im rückwärtigen Bereich. Die Mietungen befinden sich im 1. OG rechts. Die Deckenhöhe des Lagers beträgt ca. 3 Meter. Die Mietflächen werden über einen für Personen und Lasten geeigneten Aufzug erschlossen. Der Aufzug kann eine Last von bis zu 3 t befördern. Im EG befindet sich ein rückwertiger Ladebereich, von wo Anlieferungen über Kleintransporter oder mittelgroße LKWs direkt ins Lager abgewickelt werden können. Die attraktive und gut belichtete Büroeinheit, kann als funktional und den Anforderungen eines Büromieters als gut anpassbar bezeichnet werden. Auch die Lagerfläche hat zum hinteren Bereich ein Lichtband, welches Teilbereiche mit Tageslicht versorgt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Diese heizt auch den Lagerbereich über Deckenheizstrahler. Ein Grundriss kann auf Anfrage nachgereicht werden.

Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.