3-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung

Die Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines 3 Parteien-/Eigentümerhauses und wurde vor wenigen Jahren modernisiert Vom zentralen Flur gelangt man in das Wohn- und die beiden Schlafzimmer (aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt), die Küche (mit Einbauküche) und das Bad (mit Wannenbad) Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca 20 qm), Gartenmitbenutzung zu 1/3 mit ca 100 qm nach Absprache mit den anderen Eigentümern möglich.

Das Haus ist mit Nachtspeicherheizungen versehen / Strombetrieben - daher sind in der Kaltmiete bzw den Nebenkosten die Stromkosten nicht enthalten und können nur geschätzt (laut aktuellem Mieter ca 150 EUR) werden, da diese separat anfallen / durch eigene Anmeldung beim Stromanbieter Küche und Bad (Tageslicht mit Badewanne) sind freundlich und hell gefliest, die restlichen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet (Eiche natur hell). Zimmerausstattung Küche mit Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, sowie Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner (verbleiben in der Wohnung), kleine Sitzgelegenheit mit Tisch und zwei Hockern Bad mit Wannenbad (Duschmöglichkeit mit Trennvorhang) und Tageslichtfenster, diversen Schränken und Ablagemöglichkeiten, Handtuchheizkörper Wohnzimmer möbliert mit Fernseher, SAT Receiver, DVD / VHS Player, Musikanlage mit Kassettendeck, CD und Plattenspieler Schlafzimmer möbliert, unter anderem mit großem Schrank, Bett (140 cm Breite), Fernseher, SAT Receiver, DVD Player Schlaf-/Arbeitszimmer möbliert, unter anderem mit großem Schrank mit Glasfront, Festnetztelefonanschluss In Wand integrierter Stauschrank im Flur Kellerraum mit Staumöglichkeit Dachboden mit Staumöglichkeit Die Fotos weichen gegebenenfalls von der tatsächlichen Tapetenfarbe ab - Flur, Küche und Wohnzimmer wurden vom aktuellen Mieter in der Zwischenzeit weiß gestrichen.

Die Wohnung soll an ein ruhiges Paar oder eine Einzelperson vermietet werden Grundlegend wird die Wohnung unmöbliert vermietet, in Absprache mit dem bisherigen Mieter kann geklärt werden, ob und was und zu welchen Konditionen möglicherweise übernommen werden kann. Hell / lichtdurchflutet Nichtraucherwohnung / keine Haustiere Parkmöglichkeiten sind ausreichend in der Straße vorhanden Die Vermietung ist zunächst bis 31.12.2027 befristet und kann drei Monate vor Ablauf in Absprache mit dem Vermieter in eine unbefristete Vermietung übergehen Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: - Die letzten drei Gehaltsabrechnungen - Mietzahlungsbestätigung durch den bisherigen Vermieter - Schufa (Selbst-) Auskunft - existente Haftpflichtversicherung