Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 20.11.2024

    Einfamilienhaus aus 2023 zu verkaufen - ca. 121m² Wohnfläche auf ca. 530m² Grundstück

    24536 Neumünster / Tungendorf
    429.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.000 €
    Käufercourtage: provisionsfrei für den Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24536 Neumünster / Tungendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dien Tohuus Immobilien bietet an: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Neu erbautes Einfamilienhaus aus 2023 mit ca. 121 m² Wohnfläche Diese moderne Immobilie wurde im Rahmen einer Hinterlandbebauung errichtet. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Einbauküche und 2 Bäder. Neben einer Solarthermie-Anlage zur kostengünstigen Bewirtschaftung der Immobilie, wurde sie auch zeitgemäß gedämmt und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, die ca. 30 cm in den Boden eingelassen würde und somit das Ein- und Aussteigen erleichtert. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt dagegen über eine bodentiefe, deckenhoch geflieste Dusche und ein Dusch WC. Beide Badezimmer sind darüber hinaus mit großen Waschtischen versehen worden. Die Einbauküche bietet viel Stauraum, eine Kücheninsel, einen bedienungsfreundlichen Backofen, der in Arbeitshöhe installiert wurde, sowie ein Induktionskochfeld. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der neben Waschmaschine und Trockner auch die Haustechnik beherbergt. Das Grundstück ist ca. 530 m² groß und im vorderen, wie auch rückwärtigen Bereich mit anthrazitfarbenem Rechteckpflaster gepflastert worden. Hinter der rückwärtigen Terrasse befindet sich der ca. 200 m² große Garten. Sie suchen eine moderne, neu- und hochwertige Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns und schauen Sie sich Ihr neues Zuhause - dien nee'es Tohuus - an! Sollten Sie Interesse haben, das Mehrfamilienhaus in der Kieler Str. 288 im Paket mit zu erwerben, so ist dieses verhandelbar.

    Ausstattung

    Raumprogramm: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer ca. 30,99 m² - Flur ca. 7,41 m² - Küche (mit Einbauküche inkl. Kücheninsel) ca. 15,58 m² - Badezimmer mit Badewanne ca. 7,29 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 18,92 m² - Abstellkammer ca. 1,46 m² Obergeschoss: - Schlafzimmer 14,21 m² - Kinderzimmer 16,00 m² - Badezimmer mit bodentiefer Dusche ca. 7,39 m² - Flur ca. 5,72 m² - Büro 14,93 m² Ausstattung: - 2 Terrassen - 1 Stellplatz (mit der Möglichkeit ein Carport zu errichten) - Fußbodenheizung - 2 Bäder - Ankleidezimmer - Hauswirtschaftsraum - PV-Anlage - Dusch WC im OG

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Tungendorf. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind sogar fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kita, Ärzte und Banken sind maximal 750 m entfernt. Weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschule und Gymnasium) sind ca. 4 km entfernt in Einfeld und sowohl mit dem Fahrrad, wie auch mit dem Bus erreichbar. Bis in die Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 2,5 km. Auch diese Strecke ist problemlos mit dem Fahrrad oder dem Bus zu bewältigen. Das Zentrum von Kiel ist ca. 33 km, der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 66 km entfernt und in ca. 45 Minuten zu erreichen. Willkommen in Tungendorf: Der Stadtteil zeichnet sich auch heute noch durch eine gesunde "dörfliche" Struktur aus. Der Sportverein SV Tungendorf ist einer der Mitgliederstärksten Vereine in ganz Schleswig-Holstein. Freitags gibt es einen Wochenmarkt auf dem Helmut-Lohse-Platz. Die freiwillige Feuerwehr Tungendorf lädt zum Mitmachen ein und bietet abwechslungsreiche Aktivitäten vom Tage der offenen Tür bis zum Maifeuer an. Unterschiedliche gesellschaftliche Aktivitäten bietet das Volkshaus in Tungendorf an (https://www.volkshaus-tungendorf.de). Gelegen im Norden Neumünsters, zwischen der Innenstadt, Brachenfeld und Einfeld. Die alte Bezeichnung für Tungendorf war „Tuentrop“ und damals war es ein kleines Dorf in der Nähe von Neumünster. Die Gemeinde Tungendorf gehörte nach Bildung der Kreise in Schleswig-Holstein zum Kreis Kiel (später in Kreis Bordesholm umbenannt). Um 1900 entstand die Siedlung Tungendorf, in der hauptsächlich Eisenbahnerfamilien lebten, die im Reichsbahnausbesserungswerk arbeiteten. 1970 wurde Tungendorf-Dorf, in etwa der Rest der ursprünglichen Gemeinde Tungendorf ohne das eingemeindete Tasdorf, nach Neumünster eingegliedert. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Tungendorf

    Sonstiges

    Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie? Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann. Ihr Ansprechpartner: Dien Tohuus Immobilien GbR Arne Fredenhagen Mühlenstr. 21 24539 Neumünster Mobil: +49 152 / 28896706 EMail: af@dien-tohuus-sh.de Ich freue mich, über Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
    Logo Herr Arne Fredenhagen

    Dien Tohuus Immobilien GbR

    Herr Arne Fredenhagen

    Impressum

    Exposé-ID: 17430909  |  Referenz-ID: 24015_AFK


    Ähnliche Immobilien

    • Neumünster: Provisionsfrei, sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer16 Bilder

      Neumünster: Provisionsfrei, sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer

      Neumünster

      100 m²

      4 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Großes Zweifamilienhaus für (Mehrgenerationen-)Wohnen und/oder Vermietung in Neumünster-Einfeld23 Bilder

      Großes Zweifamilienhaus für (Mehrgenerationen-)Wohnen und/oder Vermietung in Neumünster-Einfeld

      Neumünster

      223 m²

      7 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Kernsaniertes Familienheim mit Raum für eigene Gestaltungsideen17 Bilder

      Kernsaniertes Familienheim mit Raum für eigene Gestaltungsideen

      Neumünster / Einfeld

      120 m²

      5 Zimmer

      388.000 €

      Kaufpreis

    • NEU IM ANGEBOT: Einfamilienhaus in toller Nachbarschaft in Tungendorf zu kaufen!19 Bilder

      NEU IM ANGEBOT: Einfamilienhaus in toller Nachbarschaft in Tungendorf zu kaufen!

      Neumünster / Tungendorf

      106 m²

      5 Zimmer

      239.500 €

      Kaufpreis

    • Familienidyll mit großem Garten in Neumünsters beliebter Gartenstadt25 Bilder

      Familienidyll mit großem Garten in Neumünsters beliebter Gartenstadt

      Neumünster

      159 m²

      7 Zimmer

      389.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche