Komfortwohnung mit Lift, Parkett, Südbalkon & Tiefgarage!

Die hochwertig ausgestatte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis zur Wohnungstür. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich zeigt nach Süden. Auf dem überdachten Balkon können Sie von früh bis spät die Sonne genießen. Die hochwertige Kücheneinrichtung kann vom jetzigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten ebenfalls viel Stellfläche und lassen sich sehr gut einrichten. Im Tageslichtbad können Sie ein Vollbad nehmen oder die praktische ebenerdige Dusche nutzen. Als Mieter kommen Nichtraucher ohne Haustiere in Frage. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen: für 3 Jahre - mit Verlängerungsoption um weitere 3 Jahre, oder für 4 Jahre - mit Verlängerungsoption um 2 Jahre Danach möchte der Eigentümer die Wohnung selbst nutzen.

- Aufzug - Süd-Balkon - Parkett - Fußbodenheizung - Kücheneinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden - Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche - Waschraum im Keller - Kellerabteil - PKW-Stellplatz in Tiefgarage

Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 63,4 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Nahwärme Baujahr: 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de