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      • Regierungsviertel: Schöne 2-Raumwohnung im sanierten Altbau WB 4.OG re E11
        Regierungsviertel: Schöne 2-Raumwohnung im sanierten Altbau WB 4.OG re E11 
        Dresden, Wilhelm-Buck-Str. 19
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Wanne, Personenaufzug, provisionsfrei
        645 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Carré Löbtau (Löbtau/Friedrichstadt) mit EBK un
        Stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Carré Löbtau (Löbtau/Friedrichstadt) mit EBK un 
        Dresden, Löbtauer Str. 58a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, WG geeignet, Rollstuhlgerecht, Abstellraum
        847 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        zentrale 2-Zimmer-Wohnung, provisionsfrei vom Vermieter anmieten!
        zentrale 2-Zimmer-Wohnung, provisionsfrei vom Vermieter anmieten! 
        Dresden, Alaunstraße 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        450 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Dachgeschosswohnung  in Dresden - 2 Zimmer mit Wannenbad in  einem kleinem Mehrfamilienhaus
        Dachgeschosswohnung in Dresden - 2 Zimmer mit Wannenbad in einem kleinem Mehrfamilienhaus 
        Dresden, Gohliser Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        355 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Dresden-Neustadt - ruhige Lage: Schöne 2-Raum-Whg, CO EG hi li E4
        Dresden-Neustadt - ruhige Lage: Schöne 2-Raum-Whg, CO EG hi li E4 
        Dresden, Conradstrasse 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        535 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnimmobilie in exzellenter Lage
        Wohnimmobilie in exzellenter Lage 
        Dresden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        540 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Johannstadt/Nähe MEDAK: Schöne 3-Raum-Dachgeschoßwohnung m. Parkett BL DG li E7
        Johannstadt/Nähe MEDAK: Schöne 3-Raum-Dachgeschoßwohnung m. Parkett BL DG li E7 
        Dresden, Blasewitzer Straße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Wanne, provisionsfrei
        675 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *wunderschöne 1,5-Raum-Wohnung in DD-Friedrichstadt*
        *wunderschöne 1,5-Raum-Wohnung in DD-Friedrichstadt* 
        Dresden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        400 €
        Kaltmiete
        32 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Nachmieter für schöne Altbauwohnung gesucht
        Nachmieter für schöne Altbauwohnung gesucht 
        Dresden-Cotta, Leutewitzer Straße 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        495 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer, mit Gäste-WC., Wannenbad, offener Küche un d guter Raumaufteilung
        Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer, mit Gäste-WC., Wannenbad, offener Küche un d guter Raumaufteilung 
        Dresden, Hörigstraße 32
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        405 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnung für Senioren
        Wohnung für Senioren 
        Dresden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Wasch- / Trockenraum, Dachboden
        338 €
        Kaltmiete
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Dresden - helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit  separater Küche und Wannenbad
        Dresden - helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit separater Küche und Wannenbad 
        Dresden, Rennplatzstraße 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        445 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Dachgeschosswohnung - helle und freundliche 3 Zimmerwohnung  mit Wannenbad.
        Dachgeschosswohnung - helle und freundliche 3 Zimmerwohnung mit Wannenbad. 
        Dresden, Rauensteinstraße 1a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Wanne, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        440 €
        Kaltmiete
        58 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schicke Maisonette Wohnung -  Service Wohnen , 4 Zimmer KDB, Balkon und Service
        Schicke Maisonette Wohnung - Service Wohnen , 4 Zimmer KDB, Balkon und Service 
        Dresden, Luchbergstraße 5f
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.285 €
        Kaltmiete
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        1-Zimmer Whg in Stadtvilla in Loschwitz (mit EBK)
        1-Zimmer Whg in Stadtvilla in Loschwitz (mit EBK) 
        Dresden, Schillerstraße 37b
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        285 €
        Kaltmiete
        28 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutete, renovierte 2-Zi-Whg mit großem Balkon
        Lichtdurchflutete, renovierte 2-Zi-Whg mit großem Balkon 
        Dresden, Adresse Schillerstraße 37b
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        570 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hochwertige 2-Raumwohnung mit Einbauküche
        Hochwertige 2-Raumwohnung mit Einbauküche 
        Dresden-Cotta, Am Urnenfeld 29
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Fahrradraum, Dachboden
        365 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Freital - gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Duschbad
        Freital - gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Duschbad 
        Freital, Burgwartstraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        365 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Dresden - Laubegast - gemütliche 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss  eines kleinen Mehrfamilienhauses
        Dresden - Laubegast - gemütliche 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses 
        Dresden, Grazer Straße 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        323 €
        Kaltmiete
        43 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • kleine und günstige Wohnung zu vermieten
        kleine und günstige Wohnung zu vermieten 
        Rabenau/Sachsen, Freitaler Straße 29
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), WG geeignet
        202 €
        Kaltmiete
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices

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          Tipps für Dresden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Dresden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Dresden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Dresden relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Dresden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Dresden vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Dresden mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Dresden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Dresden suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Dresden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Dresden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Dresden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Dresden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Dresden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dresden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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