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        City Apartment - Dresden Altstadt
        City Apartment - Dresden Altstadt 
        Dresden-Altstadt, Ringstraße 7
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), Denkmalobjekt
        363 €
        Kaltmiete
        41 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
         Apartment in zentraler Lage –  Nido Dresden
        Apartment in zentraler Lage – Nido Dresden 
        Dresden, Güntzstraße 28
        1.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Keller / Abstellraum
        330 €
        Kaltmiete
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Gemütliche 2 Raum Wohnung
        Gemütliche 2 Raum Wohnung  
        Dresden, Dürerstraße 75
        2.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Haustiere erlaubt
        430 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        2-Raumwohnung mit Terrasse in Löbtau-Süd
        2-Raumwohnung mit Terrasse in Löbtau-Süd 
        Dresden, Klingestraße 13 c
        3.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne
        427 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Nachmieter für 1,5-Zimmer-Wohnung in Löbtau-Süd
        Nachmieter für 1,5-Zimmer-Wohnung in Löbtau-Süd 
        Dresden, Frankfurter Straße 7
        3.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        315 €
        Kaltmiete
        39 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • ++Moderne helle 1 Zi.-Whg. in Hochparterre mit Balkon u. EBK in DD-Naußlitz++
        ++Moderne helle 1 Zi.-Whg. in Hochparterre mit Balkon u. EBK in DD-Naußlitz++ 
        Dresden, Pietzschstr. 25
        3.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Bad mit Wanne
        349 €
        Kaltmiete
        47 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Schöne, helle 2-R-Wohnung
        Schöne, helle 2-R-Wohnung 
        Dresden
        4.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        420 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Dresden-Coschütz
        Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Dresden-Coschütz 
        Dresden
        4.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        420 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Service Wohnen für die Generation 55+, 2 Zimmer KDB, Service und Balkon
        Service Wohnen für die Generation 55+, 2 Zimmer KDB, Service und Balkon 
        Dresden, Luchbergstr. 5a-g
        5.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        650 €
        Kaltmiete
        46 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen mit Service für aktive Menschen - 3 Zimmer KDB +Balkon, Gemeinschaft
        Wohnen mit Service für aktive Menschen - 3 Zimmer KDB +Balkon, Gemeinschaft 
        Dresden, Luchbergstr. 5
        5.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Neubau, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        980 €
        Kaltmiete
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Helle Einraumwohnung in Dresden-Blasewitz mit Balkon.
        Helle Einraumwohnung in Dresden-Blasewitz mit Balkon.  
        Dresden, Kipsdorfer Straße 121
        5.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz
        340 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in der Äußere Neustadt  - 11-Raumwohnung mit Einbauküche
        Wohnen in der Äußere Neustadt - 11-Raumwohnung mit Einbauküche  
        Dresden
        6.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz
        290 €
        Kaltmiete
        31 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Sanierte 3 Raumwohnung im DG
        Sanierte 3 Raumwohnung im DG 
        Dresden-Cotta, Am Urnenfeld 29
        6.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz
        745 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kleine Singelwohnung mit Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse
        Kleine Singelwohnung mit Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse 
        Dresden, Bautzner Landstraße
        7.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Altbau (bis 1945)
        300 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-EG-Wohnung in Freital
        Ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-EG-Wohnung in Freital 
        Freital, Wilsdrufferstraße 103
        7.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Altbau (bis 1945)
        360 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • sympathische/r Mieter/in im Dreifamilienhaus in Freital/Wurgwitz gesucht
        sympathische/r Mieter/in im Dreifamilienhaus in Freital/Wurgwitz gesucht 
        Freital, Zöllmener Straße
        8.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Bad mit Wanne, Neubau
        390 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Nachmieter gesucht !
        Nachmieter gesucht ! 
        Dresden-Niedersedlitz, Bismarckstraße 36
        8.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Erdgeschoss
        290 €
        Kaltmiete
        38 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhauswohnung
        Doppelhauswohnung 
        Dresden, Dorfstraße 5b
        8.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Dachboden
        1.330 €
        Kaltmiete
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne bezugsfertige 2-RW Dachgeschoss mit Balkon zu vermieten
        Schöne bezugsfertige 2-RW Dachgeschoss mit Balkon zu vermieten 
        Dresden, Lockwitztalstr. 49
        8.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        570 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Schöne zwei Raum Wohnung in Freital
        Schöne zwei Raum Wohnung in Freital 
        Freital, Dresdner Str 267a
        8.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Haustiere erlaubt
        252 €
        Kaltmiete
        41 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Dresden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Dresden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Dresden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Dresden relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Dresden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Dresden vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Dresden mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Dresden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Dresden suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Dresden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Dresden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Dresden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Dresden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Dresden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dresden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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