Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.07.2025

    ++ Frisch saniert vor Einzug - gut gelegene 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage MIETEN!++

    Großenhainer Straße 18, 01097 Dresden
    736 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetBad mit FensterGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 736 €
    Warmmiete: 959 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 86 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 102 €
    Kaution: 2.208 €

    Standort

    Großenhainer Straße 18, 01097 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große 3 Raumwohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Dresdener Neustadt befindet. Die Wohnung wird vor dem Einzug vollständig Saniert. Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

    Ausstattung

    * Laminatboden * Kellerabteil * Bad mit Fenster * WG-geeignet * Sanierung (Fußboden, Streichen, Fugen, etc.)

    Lage

    Die Äußere Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äußeren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Dresdner Neustadt hat sich zu einer Art 2. Stadtzentrum von Dresden entwickelt. Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.

    Sonstiges

    Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1912 Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
    Logo Herr Valentin Maliske

    DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

    Herr Valentin Maliske

    Impressum

    Exposé-ID: 29204653  |  Referenz-ID: 66463


    Ähnliche Immobilien

    • ++ Bezugsbereit nach Sanierung – 3-Raumwohnung in begehrter Lage MIETEN!++6 Bilder
      Neu

      ++ Bezugsbereit nach Sanierung – 3-Raumwohnung in begehrter Lage MIETEN!++

      Dresden, Großenhainer Straße 18

      65 m²

      3 Zimmer

      719 €

      Kaltmiete

    • ++ Gut gelegene 3-Raumwohnung ab sofort MIETEN!!++6 Bilder

      ++ Gut gelegene 3-Raumwohnung ab sofort MIETEN!!++

      Dresden, Großenhainer Straße 18

      66 m²

      3 Zimmer

      781 €

      Kaltmiete

    • ++3-Raum Wohnung mit super Verkehrsanbindung am Rande der Dresdner Neustadt MIETEN++7 Bilder
      Neu

      ++3-Raum Wohnung mit super Verkehrsanbindung am Rande der Dresdner Neustadt MIETEN++

      Dresden, Großenhainer Straße 14

      65 m²

      3 Zimmer

      653 €

      Kaltmiete

    • ++Wohnen im Conradhof / 3-Raum Wohnung mit Balkon++6 Bilder

      ++Wohnen im Conradhof / 3-Raum Wohnung mit Balkon++

      Dresden, Großenhainer Straße 8

      67 m²

      3 Zimmer

      746 €

      Kaltmiete

    • große Wohnung mit 2 Schlafzimmern 2 Bädern29 Bilder

      große Wohnung mit 2 Schlafzimmern 2 Bädern

      Dresden

      72 m²

      3 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen