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    Online seit: 16.06.2025

    Stilvoll wohnen an der TU-Dresden!

    01069 Dresden
    1.300 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Warmmiete: 1.700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 400 €

    Standort

    01069 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schon beim Betreten des Hausflures spürt man das einzigartige Flair dieses aufwändig sanierten Altbaus. Durch das Glasdach wird das großzügige stilvoll gestaltete Treppenhaus mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die schönen hohen Räume lassen sich geschmackvoll einrichten. Zwei sonnige Zimmer zeigen zur ruhigen Straßenseite, genauso wie der hübsche halbüberdachte Süd-Balkon. Auf der Hofseite (Norden) liegen das Schlafzimmer, die große Essküche sowie das kleine Arbeitszimmer mit Balkon und Blick ins Grüne. Die aufgearbeiteten "alten" Türen sowie die individuellen Fenster verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Dank der hochwertigen Sanierung und der "Mittel-Lage" (Mittelhaus, mittlere Etage) sind die Nebenkosten sehr niedrig. Die ideale Wohnung für Mitarbeiter der TU - kein Arbeitsweg - mehr Lebensqualität !!!

    Ausstattung

    - 2 Balkone (Nord und Süd) - Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-Bad mit Dusche - Bodenbeläge: Parkett, Linoleum, Fliesen - Abstellraum in der Wohnung - Fahrradraum - PKW-Stellplatz im Hof (50 €/Monat)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Südvorstadt, unmittelbar im TU-Gelände, unweit des Stadtzentrums. Für die Dresdner liegt die Südvorstadt gleich hinter dem Hauptbahnhof. Die Hanglage, schon etwas hinaus aus dem Talkessel mit Blick über die Stadt, macht diesen Stadteil zu einem beliebten Wohnstandort. Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils, der stark durch die wissenschaftlichen Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) geprägt wird. Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Rund um das "Nürnberger Ei" finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. In südöstlicher Richtung sind Sie in wenigen Minuten über den Autobahnzubringer auf der BAB A 17. Mit der Straßenbahnlinie 3 bzw. 8 erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof bzw. das Stadtzentrum.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden
    Logo Frau Silvia Hillert

    Beate Protze Immobilien GmbH

    Frau Silvia Hillert

    Impressum

    Exposé-ID: 29138322  |  Referenz-ID: BPI 2065


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