Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 22.11.2024

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort in Naumburg

    Fritz-Amann-Weg 7, 06618 Naumburg (Saale)
    449.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    374 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Fritz-Amann-Weg 7, 06618 Naumburg (Saale)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus, das den Inbegriff von modernem Wohnen verkörpert. Mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Komfort lädt dieses Anwesen dazu ein, den Traum vom Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen.

    Ausstattung

    Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der als Bindeglied zwischen den verschiedenen Wohnbereichen dient und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe, sodass Ordnung und Funktionalität gewährleistet sind. Das Wohnzimmer erwartet Sie mit seiner großzügigen Gestaltung und den lichtdurchfluteten Räumen als gemütlicher Rückzugsort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden allein. Die angrenzende Küche präsentiert sich als Herzstück des Hauses und bietet mit modernen Geräten und einer durchdachten Anordnung die ideale Kulisse für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Haushaltsgeräte komplettieren das Erdgeschoss und sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums. Die Treppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Sie Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein, während zwei Kinderzimmer Raum für Kreativität und Spiel bieten. Das Highlight des Obergeschosses ist zweifellos das großzügige Badezimmer, das mit einer guten Ausstattung besticht. Eine Eckbadewanne lädt zu entspannenden Bädern ein, während eine separate Dusche für erfrischende Momente sorgt. Hier wird der Alltag zur Wellness-Oase. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann potenziell ausgebaut werden, um somit weiteren Wohnraum zu schaffen. Neben einem charmanten kleinen Garten, der Raum für erholsame Stunden im Freien bietet, verfügt das Einfamilienhaus über eine großzügige Terrasse, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und entspannte Grillabende veranstalten. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Ergänzend dazu ist eine Solarthermieanlage vorhanden, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für 2 PKWs, sodass Sie bequem parken

    Lage

    Naumburg, idyllisch gelegen im zauberhaften Saale-Unstrut-Tal, ist ein Ort von unvergleichlicher Schönheit und historischer Bedeutung. Geprägt von einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Erbe, vereint diese Stadt auf harmonische Weise Tradition und Moderne, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht. Die historische Altstadt von Naumburg bezaubert mit ihrem mittelalterlichen Flair, malerischen Gassen und prächtigen Fachwerkhäusern. Majestätisch thront über dem Stadtbild der imposante Dom St. Peter und St. Paul, ein UNESCO-Welterbe und architektonisches Meisterwerk von internationaler Bedeutung. Doch Naumburg ist nicht nur ein Ort für Kulturinteressierte. Die schöne Lage am Ufer der Saale und die sanften Hügel der umliegenden Weinberge bieten eine Fülle an Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang des Flusses, Fahrradtouren durch die malerische Landschaft oder entspannte Stunden in den grünen Oasen der Stadt – hier findet jeder sein persönliches Refugium. Neben seiner natürlichen Schönheit überzeugt Naumburg auch durch eine exzellente Infrastruktur und ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Lage, sowohl an das Autobahnnetz als auch an das Schienennetz angebunden, ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen wie Leipzig, Halle und Jena. Naumburg ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Verweilen, Erkunden und Genießen – ein Ort, der Geschichte, Kultur, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

    Logo Frau Antonia Dau

    HausHirsch GmbH

    Frau Antonia Dau

    Impressum

    Exposé-ID: 17529874  |  Referenz-ID: HA2416956


    Ähnliche Immobilien

    • Sichern Sie sich rechtzeitig unsere Aktionsvorteile4 Bilder

      Sichern Sie sich rechtzeitig unsere Aktionsvorteile

      Naumburg (Saale)

      145 m²

      5 Zimmer

      358.000 €

      Kaufpreis

    • Wohn- und Geschäftshaus  im Zentrum von Naumburg/Saale – Fachwerkhaus – Fassade steht unter Denkmalschutz - 2 Gewerbeeinheiten - 4 Wohneinheiten10 Bilder

      Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Naumburg/Saale – Fachwerkhaus – Fassade steht unter Denkmalschutz - 2 Gewerbeeinheiten - 4 Wohneinheiten

      Naumburg

      218 m²

      10 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • MFH mit Saalezugang38 Bilder

      MFH mit Saalezugang

      Bad Kösen

      460 m²

      19 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Doppelhaushälfte mit Garten und Garage16 Bilder

      Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

      Naumburg (Saale)

      103 m²

      4 Zimmer

      222.000 €

      Kaufpreis

    • Kompaktes Haus Nähe Naumburg und Osterfeld mit viel Garten und Natur rundum - KfW55-Standard möglich15 Bilder

      Kompaktes Haus Nähe Naumburg und Osterfeld mit viel Garten und Natur rundum - KfW55-Standard möglich

      Mertendorf OT Großgestewitz

      79 m²

      4 Zimmer

      125.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche