Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Bockelsberg

Direkt an der Leuphana Universität gelegen besticht diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung durch ihre offene, moderne Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 82 Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie den hektischen Alltag hinter sich lassen und sich in einer warmen, einladenden Atmosphäre wohlfühlen – ob bei einem gemütlichen Abend auf dem Balkon oder beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür haben. Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage von Lüneburg. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen das Leben in dieser Gegend besonders angenehm und praktisch. Besonderheiten: •Helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen •Großzügiger Balkon für entspannte Stunden mit angrenzendem Abstellraum •Offene, moderne Raumaufteilung mit abgesenktem Wohnzimmer •Praktisches Gäste-WC mit Dusche – ideal für Familie und Freunde •Zentrale Uni-Lage, die alle Vorzüge des urbanen Lebens mitbringt Die Wohnung bietet einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftswaschkeller sowie einem Fahrradschuppen. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 320,--. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen. Die offene Raumgestaltung, das helle Licht und die zentrale Lage bieten Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und städtischer Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 82 m² Wohnfläche, sehr gepflegt - Offener Wohnbereich mit abgesenktem Wohnzimmer, über kleine Treppe erreichbar - 1 Schlafzimmer und 1 Büro - Offene Küche - Wannenbad - Gäste-WC mit Dusche - Gefliester Balkon (9,5 m²) mit kleiner Abstellkammer - Laminat in Wohnbereich und Küche - Viele Fenster, daher sehr hell und freundlich - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftswaschkeller und Fahrradschuppen - Eigener PKW-Stellplatz

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,1 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.