SELBST NUTZEN? VERMIETEN? ENTSCHEIDEN SIE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen insgesamt rd. 315m² Fläche auf drei Etagen verteilt. Hier können Sie "Wohnen" und "Arbeiten" vereinen. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Apotheke genutzt. Dort finden Sie einen Verkaufsraum, ein Büro, ein Labor, ein WC und Abstellfläche. Die Räume können aber auch als Büro, Praxis, oder Wohnraum umgenutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über rund 120m² Wohnfläche und gliedert sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss bietet Ihnen vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC aus den 80er Jahren. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie getrennt über 2 Zugänge Abstellräume, einen Heizungsraum und das Öllager. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze und eine Garage bereit. HIER KÖNNEN SIE KOMBINIEREN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2006 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 12.000 Litern. Die Fenster des Hauses sind überwiegend Kunststofffenster aus den 80er Jahren. Teilweise sind die Fenster dreifach verglast. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten stammt aus dem Jahr 2005. Für die Fußböden wurde überwiegend Laminat und PVC-Boden verwendet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.