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  • Zentral...

    Zentral... 

    Alsfeld, Musterstr. 1
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Dielenboden
    175.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • HISTORISCHES KLEINOD IN DER ALTSTADT! KEINE KÄUFERPROVISION!

    HISTORISCHES KLEINOD IN DER ALTSTADT! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Alsfeld, Musterstr. 1
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus direkt in Alsfeld

    Einfamilienhaus direkt in Alsfeld 

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    145.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Fachwerk Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Friseurgeschäft) -  2010/2011 saniert!

    Fachwerk Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Friseurgeschäft) - 2010/2011 saniert! 

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Grundstück in zentraler Lage in Alsfeld mit STREIF - Haus

    Großes Grundstück in zentraler Lage in Alsfeld mit STREIF - Haus 

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    595.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Alsfeld OT Haus mit viel Potenzial für handwerklich geschickte Hausherren

    Alsfeld OT Haus mit viel Potenzial für handwerklich geschickte Hausherren  

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    70.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Betriebsgelände mit Wohnhaus und kl. Halle in Ortsrandlage auf 12.426 m² großem Grundstück!

    Betriebsgelände mit Wohnhaus und kl. Halle in Ortsrandlage auf 12.426 m² großem Grundstück! 

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Historisches Wohn- und Gewerbeobjekt in Alsfeld

    Historisches Wohn- und Gewerbeobjekt in Alsfeld 

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    187.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zurückgezogen in idyllischer Natur mit herrlichem Fernblick und sehr nah an Alsfeld Stadt

    Zurückgezogen in idyllischer Natur mit herrlichem Fernblick und sehr nah an Alsfeld Stadt 

    Alsfeld, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    499.659 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • DAS GALERIEHAUS IN BESTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

    DAS GALERIEHAUS IN BESTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Romrod, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    362 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • SPIELPLATZ FÜR TIERFREUNDE UND HANDWERKER! KEINE KÄUFERPROVISION!

    SPIELPLATZ FÜR TIERFREUNDE UND HANDWERKER! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Romrod, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Herrlich gelegenes Grundstück mit Zweifamilienhaus und Nebengebäude!

    Herrlich gelegenes Grundstück mit Zweifamilienhaus und Nebengebäude! 

    Romrod, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    k.A.
    Preis
    244 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • EIN FALL FÜR IHRE FAMILIE! KEINE KÄUFERPROVISION!

    EIN FALL FÜR IHRE FAMILIE! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Schwalmtal , Hess, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    99.500 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    RAUM FÜR FAMILIE UND HOBBYS! KEINE KÄUFERPROVISION!

    RAUM FÜR FAMILIE UND HOBBYS! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Schrecksbach, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    59.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erschwinglich ins Eigenheim ** Einfamilienhaus mit Garage, Tenne und großem Hof in Ober Breidenbach

    Erschwinglich ins Eigenheim ** Einfamilienhaus mit Garage, Tenne und großem Hof in Ober Breidenbach 

    Romrod, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen-Arbeiten-Vermieten! Alles ist möglich!

    Wohnen-Arbeiten-Vermieten! Alles ist möglich! 

    Ottrau, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • HIER KÖNNEN SIE GESTALTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

    HIER KÖNNEN SIE GESTALTEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Ottrau, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    69.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • URSPRÜNGLICH ERHALTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

    URSPRÜNGLICH ERHALTEN! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Kirtorf, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    47.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das Bauernhaus im Dornröschenschlaf / 226 m2 Wfl./ Scheune / Baugrundstück

    Das Bauernhaus im Dornröschenschlaf / 226 m2 Wfl./ Scheune / Baugrundstück 

    Schwalmtal , Hess, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    90.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Das Bauernhaus im Dornröschenschlaf / 226 m2 Wfl./ Scheune / Baugrundstück

    Das Bauernhaus im Dornröschenschlaf / 226 m2 Wfl./ Scheune / Baugrundstück 

    Schwalmtal , Hess, Landgraf-Herrmann-Str. 50
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    90.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Alsfeld stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Alsfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alsfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alsfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alsfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alsfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Alsfeld ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Alsfeld um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Alsfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Alsfeld zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Alsfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Alsfeld.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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