


Online seit: 17.07.2025
Familientraum: Großzügiges Doppelhaus in Feldrandlage von Alsfeld-Elbenrod
36304 AlsfeldAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 234.000 € |
Provision: | 8.353,8 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Elbenrod ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Alsfeld im mittelhessischen Vogelsbergkreis, rund 6 Kilometer nordöstlich vom Alsfelder Stadtkern entfernt. Der Ort liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen und bietet rund 365 Einwohnern ein ländliches, familienfreundliches Wohnumfeld. Aktuell wird die Ortsdurchfahrt (L 3295) umfassend saniert. Die Arbeiten beinhalten den Straßenausbau, neue Gehwege, Ver- und Entsorgungsleitungen sowie eine barrierefreie Bushaltestelle. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere städtische Infrastruktur sind im nahegelegenen Alsfeld verfügbar. Elbenrod selbst bietet eine intakte Dorfgemeinschaft mit einem Dorfgemeinschaftshaus, einer Grillhütte und regelmäßigen Vereinsaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L 3295 sowie über die Buslinien 390, 394 und einen Rufbus. Der Bahnhof in Alsfeld bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, was den Ort auch für Pendler interessant macht. Die Autobahn A 5 ist über die Anschlussstelle schnell zu erreichen und bietet direkten Zugang ans deutsche Autobahnnetz. Optimal für Berufspendler oder Reisen/Besuche innerhalb Deutschlands. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich in Alsfeld oder den Nachbarorten. Das Angebot umfasst auch Musikschule, Stadtbücherei und Volkshochschule. Elbenrod eignet sich besonders für Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf die Vorzüge einer Stadt in erreichbarer Nähe verzichten wollen. Durch die laufende Infrastrukturverbesserung gewinnt der Ort zusätzlich an Attraktivität.
Exposé-ID: 29197009 | Referenz-ID: 666136
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