


Online seit: 05.12.2024
Erstbezug im Neubau Reiheneckhaus in Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl630.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 630.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Gefühl von Freiheit und Offenheit für eine Familie, die das Besondere sucht, beschreibt dieses Reiheneckhaus vielleicht am besten. Sie suchen eine Neubauimmobilie in gewachsener Wohnlage mit den gewohnten großzügigen Abständen zur Nachbarbebauung, welche man in klassischen Neubaugebieten häufig vermisst, dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden. Die absolut ruhige Hanglage mit einem Weitblick von den oberen Etagen auf die Altstadt von Dinkelsbühl in und die umgebende Natur laden zum Verweilen ein.
Sie betreten dieses Haus und werden von hochwertigen Materialien empfangen. Auf der linken Seite befindet sich die großzügige Küche, welche Sie komplett nach Ihren Wünschen ausstatten können. Auf der rechten Hausseite finden Sie eine Garderobe und das Gäste-WC. Das restliche Erdgeschoss ist offen gestaltet und ermöglicht sowohl einen Essbereich für die ganze Familie als auch einen gemütlichen Wohnbereich. Die großen Glasflächen und die Süd-Ausrichtung der Terrasse und des Gartens perfektionieren die Wohnqualität.
Über die hochwertig gearbeitete Treppe mit Holzbelag erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne. Auch im Obergeschoss überzeugen die hellen und freundlichen Räume mit den hochwertigen Holzböden sowie dem eleganten und vielseitigen Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Studio welches als Homeoffice, zweites Wohnzimmer oder Gästebereich ideal genutzt werden kann. Das zusätzliche Duschbad mit weiterem Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein gut ausgebauter Stauraum hilft Ordnung zu halten und komplettiert das Geschoss.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, welche dank ihrer größeren Tiefe auch Platz für Fahrräder bietet und einen direkten Gartenzugang besitzt. Zwei weitere Außenstellplätze finden Sie ebenfalls direkt vor ihrem Haus.
Die Technischen und Energetischen Daten sind auf höchstem Niveau und spiegeln die qualitative Zuverlässigkeit des
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden
- Ruhige Lage
- gute Aussicht
- Einzelgarage
- Garten
- Luftwärmepumpe
- KfZ-Außenstellplatz
Grundriss

Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Dinkelsbühl. Sie erreichen die Altstadt über den Stadtpark in wenigen Minuten zu Fuß. Die Altstadt von Dinkelsbühl gilt als die schönste von Deutschland und befindet sich an der Romantischen Straße.

VR Bank im südlichen Franken eG - VR-ImmoCenter
Herr Benjamin Kober
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 09851/580-7104
Exposé-ID: 18228330 | Referenz-ID: kb-2024-00000500
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