Online seit: 05.12.2024

Repräsentatives EFH in Mücke-Ruppertenrod mit Schwimmbad

35325 Mücke

390.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

215 m²

Wohnfläche

1.484 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	390.000 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	215 m²
Grundstück:	1.484 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1971
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	10.04.2024
Gültig bis:	2034-04-10
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

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Standort

35325 Mücke

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Beschreibung

Dieses repräsentative und massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in unverbaubarer Top-Lage von Ruppertenrod. Das Objekt ist weitläufig und offen geschnitten. Es bietet viele schöne Plätze zum Verweilen. Die Kellerbar und das eigene Schwimmbad sind zwei davon. Ein tolles Objekt mit großem Grundstück für Eigentümer die das Leben genießen möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Einbauküche Die Aufteilung der ca. 215 m² großen Wohnfläche ist wie folgt: EG: Diele, Gästebad, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schwimmbad und Wintergarten KG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und Bar

Lage

Ruppertenrod, das ehemals selbständige, jetzt zur Großgemeinde Mücke gehörende Dörfchen liegt in ausgeglichener und recht günstiger Lage am Westhang des Vogelsberges und zeigt ein Höhenfestpunkt von 296 m über dem Meeresspiegel an. Seine sanftansteigenden Berghänge und die flachen Rücken sind mit Ackern, Wiesen und Weiden bedeckt. Ruppertenrod ist ein Straßendorf, dessen Mittelpunkt die Dorfkirche bildet. Von zahlreichen Stellen der Ruppertenröder Gemarkung hat man freien Blick auf die in östlicher Richtung gelegenen, mit Wald bedeckten Höhenzüge sowie die Kuppel des Vogelsbergs. Bäckerei, Metzgerei, KiTa, Grundschule, Hallenbad, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und Allgemeinärzte sind in knapp 5 km entfernten Mücke zu erreichen. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Herr Daniel Träger

Impressum

Exposé-ID: 18229329 | Referenz-ID: SUR003956

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