Ladenlokal in belebter Fußgängerzone von Bünde!

Es erwartet Sie inmitten der Bünder Einkaufszone, in absoluter Top-Lage, dieses helle Ladenlokal mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Laufkundschaft zu erwarten. Für Ihre Geschäftsidee bietet das Ladenlokal eine Verkaufsfläche von ca. 150 m² umgeben von einer sehr einladenden Schaufensterfront für Ihre Werbung. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine flexible Gestaltung für verschiedenste Geschäftskonzepte. Zudem bietet es für den Neubeginn eines Gewerbebetriebes hervorragende Eigenschaften. Die Besonderheiten sind zum Einen die ausgezeichnete Werbesichtbarkeit des Schaufensters und zum Anderen die sehr hohe Fußgängerfrequenz. Die in unmittelbarer zur Verfügung stehenden öffentlichen Parkflächen garantieren auch von dieser Anforderungsseite her optimale Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Die Höhe der Nebenkosten besprechen wir gerne mit Ihnen im Detail. Die Aufteilung im Überblick: Gewerbe/Ladenlokal (EG): ca. 200 m² Nutzfläche, 2 WC, Terrasse/Innenhof, Keller mit Lagerfunktion. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern zu und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Eckdaten im Überblick: +++ Ladenlokal +++ Top-Innenstadtlage +++ beste "Lauf-Lage" +++ Aufstockung/Errichtung eines neuen Geschosses (1960) +++ ursprüngliches Baujahr: ca. 1935 +++ 1 Ladeneinheit +++ Gewerbefläche: ca. 200 m² +++ Innenhof +++ Vollkeller +++ Gas-Zentralheizung v. Viessmann (BJ: 2000) +++ Gas-Zentralheizung v. Viessmann (BJ: 1990) +++ große Fensterflächen +++ öffentlichen Parkflächen in unmittelbarer Nähe +++ Keller mit Lagerfunktion