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    Online seit: 09.12.2024

    Attraktive und sanierte Erdgeschoss-Stadtwohnung im Herzen von Aachen

    52066 Aachen
    189.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Hausgeld: 159 €
    Provision: 6.747,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52066 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante, ca. 52 m² große Erdgeschoss-Stadtwohnung, bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die von einem modernen Wohnkonzept geprägt ist. Abgerundet wird das Ganze durch den den gemütliche Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen und die Sonne tanken können. Highlights der Wohnung sind ein neues, modernes Duschbad: Mit hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design. Separates Gäste-WC: Praktisch und stilvoll zugleich. Heller Balkon: Der perfekte Rückzugsort im Freien. Durchdachte Raumaufteilung: Ideal für individuelle Einrichtungsideen. Trotz der zentralen Lage in der Stadt genießen Sie in dieser Wohnung eine überraschende Ruhe. Das Hausgeld beträgt € 159,00 € p. M.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auch weitere 2-3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m², 70 m² und 74 m² stehen zum Verkauf in sanierten und unsanierten Zustand zu attraktiven Preisen.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Das Frankenberger Viertel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Urbanität, bietet dieses Viertel eine unverwechselbare Atmosphäre, die Wohnen, Kultur und Lebensqualität vereint. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Frankenberger Park ist ein idyllischer Rückzugsort und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die zentrale Lage des Viertels sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt, während Autobahnen und Hauptstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.

    Logo Patrick Manns

    PlanetHome

    Patrick Manns

    Impressum

    Exposé-ID: 18414204  |  Referenz-ID: 636904


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