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    Online seit: 09.12.2024

    IK | Bruchmühlbach-Miesau: 1-3 Familienhaus in Toplage

    66892 Bruchmühlbach-Miesau
    740.000 €
    Kaufpreis
    14.0
    Zimmer
    397 m²
    Wohnfläche
    728 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 740.000 €
    Käufercourtage: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Familienheim – oder investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau überzeugt nicht nur durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand und die großzügige Wohnfläche, sondern auch durch seine Eignung als Kapitalanlage. Aktuell vermietet für 3.050 € monatlich, bietet diese Immobilie eine stabile Einkommensquelle und ist gleichzeitig ein idealer Ort, um Ihr zukünftiges Familienheim zu schaffen. 1994 erbaut, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet auf rund 397 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist das Haus sowohl für eine große Familie als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Privatsphäre. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die hellen, einladenden Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in Bruchmühlbach-Miesau ein außergewöhnliches Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage zu erwerben – eine Immobilie, die durch ihre Lage, Größe und Qualität besticht. Gestalten Sie sich hier ein exklusives Wohnambiente oder profitieren Sie von einer attraktiven Rendite! Energieausweis in Bearbeitung.

    Ausstattung

    - Zwei Wohnungen vermietet für: 3050€ monatliche Kaltmiete - Zwei bis Drei Parteienhaus - Ruhige Lage - Separate Zähler - Doppelgarage - Stellplatz - jeweils 4 ZKB - ein virtueller Rundgang durch die Immobilie ist nach Angabe Ihrer Daten verfügbar.

    Lage

    Bruchmühlbach-Miesau ist eine Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, etwa 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern gelegen. Die Gemeinde entstand 1969 durch den Zusammenschluss der beiden Ortschaften Bruchmühlbach und Miesau, die beide auf eine lange Geschichte zurückblicken. Miesau war historisch durch seine Lage an einer alten Handelsstraße von Bedeutung. Die geografische Lage von Bruchmühlbach-Miesau ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten. Der Fluss Glan durchfließt die Gemeinde und trägt zur reizvollen Landschaft bei. Verkehrstechnisch ist Bruchmühlbach-Miesau gut angebunden. Die Autobahn A6 sorgt für schnelle Verbindungen, und die Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken ermöglicht eine zügige Anreise nach Kaiserslautern und Saarbrücken. Innerhalb der Gemeinde gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Wirtschaftlich ist die Gemeinde durch mittelständische Unternehmen und landwirtschaftliche Betriebe geprägt. Ein wichtiger Arbeitgeber ist das Miesau Army Depot, eines der größten Munitionslager der US-Armee in Europa. Das kulturelle Leben in Bruchmühlbach-Miesau ist vielfältig. Es gibt zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten, besonders im nahegelegenen Pfälzerwald.

    Sonstiges

    Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
    Logo Herr Waldemar Konradi

    Immobilien Konradi

    Herr Waldemar Konradi

    Impressum

    Exposé-ID: 18415272  |  Referenz-ID: wk Bruchmühlbach 435


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